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Rua João Dias Teixeira
Chácara Belenzinho
Últimos 48 meses até 30/09/2026
Nos últimos 48 meses, 14 imóveis foram vendidos na Rua João Dias Teixeira, na Chácara Belenzinho, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 228 mil e R$ 4.028 por m² (20% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 212 mil e R$ 245 mil.
Apartamentos
R$ 4.028/m² Preço mediano R$ 228 mil · 10 vendasCasas e sobrados
R$ 2.570/m² Preço mediano R$ 550 mil · 3 vendasNa planta
R$ 254 mil preço mediano · 1 vendaÚltimas vendas na Rua João Dias Teixeira
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua João Dias Teixeira, 186
190.0 · Chácara Belenzinho · construído em 1979
Casa · Residencial horizontal C
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21/08/2026 | 248 m² | R$ 500.000 | R$ 2.016 |
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Rua João Dias Teixeira, 185
AP 2 · Chácara Belenzinho · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
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20/08/2026 | 37 m² | R$ 210.000 | R$ 5.676 |
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Rua João Dias Teixeira, 317
AP 2 · Chácara Belenzinho · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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23/07/2026 | 59 m² | R$ 260.000 | R$ 4.407 |
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Rua João Dias Teixeira, 317
AP 5 · Chácara Belenzinho · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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02/07/2026 | 45 m² | R$ 250.000 | R$ 5.556 |
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Rua João Dias Teixeira, 317
AP 7 · Chácara Belenzinho · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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26/08/2025 | 63 m² | R$ 260.000 | R$ 4.127 |
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Rua João Dias Teixeira, 36
AP 5 · Chácara Belenzinho · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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05/03/2025 | 56 m² | R$ 220.000 | R$ 3.929 |
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Rua João Dias Teixeira, 185
AP 6 · Chácara Belenzinho · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
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18/10/2024 | 36 m² | R$ 155.000 | R$ 4.306 |
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Rua João Dias Teixeira, 317
LT 04 QD M · Chácara Belenzinho · construído em 1986
Na planta · Residencial horizontal D
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07/10/2024 | 194 m² | R$ 254.000 | — |
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Rua João Dias Teixeira, 36
AP 6 · Chácara Belenzinho · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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05/08/2024 | 65 m² | R$ 225.000 | R$ 3.462 |
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Rua João Dias Teixeira, 36
AP 9 · Chácara Belenzinho · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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09/11/2023 | 65 m² | R$ 230.000 | R$ 3.538 |
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Rua João Dias Teixeira, 36
AP 6 · Chácara Belenzinho · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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09/11/2023 | 65 m² | R$ 230.000 | R$ 3.538 |
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Rua João Dias Teixeira, 189
193 E 197 · Chácara Belenzinho · construído em 1954
Casa · Residencial horizontal B
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27/02/2023 | 214 m² | R$ 550.000 | R$ 2.570 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.