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Rua João Cordeiro
Nos últimos 12 meses, 6 imóveis foram vendidos na Rua João Cordeiro, principalmente na Vila Carrão, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 400 mil e R$ 3.604 por m². Metade dessas vendas ficou entre R$ 330 mil e R$ 580 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Casas e sobrados
R$ 3.604/m² Preço mediano R$ 400 mil · 5 vendasNa planta
R$ 450 mil preço mediano · 1 vendaÚltimas vendas na Rua João Cordeiro
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua João Cordeiro, 87
CASA 1 · Vila Carrão · construído em 2020
Casa · Residencial horizontal C
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16/09/2026 | 111 m² | R$ 400.000 | R$ 3.604 |
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Rua João Cordeiro, 799
801 803 · Moinho Velho · construído em 2026
Casa · Residencial horizontal C
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11/08/2026 | 330 m² | R$ 580.000 | R$ 1.758 |
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Rua João Cordeiro, 400
Vila Carrão · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal B
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15/05/2026 | 80 m² | R$ 330.000 | R$ 4.125 |
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Rua João Cordeiro, 463
CASA "B" · Vila Carrão · construído em 2024
Na planta · Residencial horizontal C
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17/01/2026 | 241 m² | R$ 450.000 | — |
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Rua João Cordeiro, 291
Vila Aricanduva · construído em 2024
Casa · Residencial horizontal C
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03/12/2025 | 175 m² | R$ 1.180.000 | R$ 6.743 |
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Rua João Cordeiro, 630
Freguesia do Ó · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
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19/11/2025 | 73 m² | R$ 188.906 | R$ 2.588 |
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Rua João Cordeiro, 1029
Vila Carrão · construído em 1971
Casa · Residencial horizontal B
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15/07/2025 | 105 m² | R$ 440.000 | R$ 4.190 |
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Rua João Cordeiro, 1201
CASA 7 E VG 16 · Moinho Velho · construído em 2011
Casa · Residencial horizontal C
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12/06/2025 | 115 m² | R$ 570.000 | R$ 4.957 |
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Rua João Cordeiro, 403
Vila Carrão · construído em 2024
Casa · Residencial horizontal C
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16/05/2025 | 107 m² | R$ 650.000 | R$ 6.075 |
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Rua João Cordeiro, 1201
CASA 15 E VG 1 · Freguesia do Ó · construído em 2011
Casa · Residencial horizontal C
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13/05/2025 | 107 m² | R$ 505.000 | R$ 4.720 |
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Rua João Cordeiro, 1048
E 1046 · Vila Carrão · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
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08/04/2025 | 282 m² | R$ 750.000 | R$ 2.660 |
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Rua João Cordeiro, 672
Vila Carrão · construído em 1996
Casa · Residencial horizontal C
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06/01/2025 | 79 m² | R$ 525.000 | R$ 6.646 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.