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Rua João Batista Fernandes
Nos últimos 12 meses, 6 imóveis foram vendidos na Rua João Batista Fernandes, principalmente na Vila Industrial, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o imóvel na planta, com preço mediano de R$ 270 mil. Metade dessas vendas ficou entre R$ 260 mil e R$ 289 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 5.667/m² Preço mediano R$ 255 mil · 1 vendaCasas e sobrados
R$ 3.019/m² Preço mediano R$ 640 mil · 1 vendaNa planta
R$ 270 mil preço mediano · 4 vendasÚltimas vendas na Rua João Batista Fernandes
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua João Batista Fernandes, 139
Apto 08 · Vila Industrial · construído em 2025
Na planta · Residencial vertical B
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07/07/2026 | 675 m² | R$ 279.000 | — |
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Rua João Batista Fernandes, 139
Apartamento 09 · Vila Industrial · construído em 1984
Na planta · Residencial horizontal C
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29/04/2026 | 138 m² | R$ 260.000 | — |
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Rua João Batista Fernandes, 474
Jardim Rosicler · construído em 1995
Casa · Residencial horizontal C
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20/04/2026 | 212 m² | R$ 640.000 | R$ 3.019 |
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Rua João Batista Fernandes, 139
apto 04 · Vila Industrial · construído em 1984
Na planta · Residencial horizontal C
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13/03/2026 | 138 m² | R$ 259.000 | — |
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Rua João Batista Fernandes, 139
apartamento 13 · Vila Industrial · construído em 1984
Na planta · Residencial horizontal C
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13/03/2026 | 138 m² | R$ 320.000 | — |
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Rua João Batista Fernandes, 212
AP 32 · Vila Industrial · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical B
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13/01/2026 | 45 m² | R$ 255.000 | R$ 5.667 |
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Rua João Batista Fernandes, 87
Vila Industrial · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
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28/04/2025 | 88 m² | R$ 400.000 | R$ 4.545 |
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Rua João Batista Fernandes, 348
Vila Industrial · construído em 1988
Casa · Residencial horizontal C
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14/02/2025 | 113 m² | R$ 380.000 | R$ 3.363 |
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Rua João Batista Fernandes, 47
Vila Industrial · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
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11/02/2025 | 139 m² | R$ 400.000 | R$ 2.878 |
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Rua João Batista Fernandes, 698
Vila Industrial · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal C
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29/07/2024 | 121 m² | R$ 350.000 | R$ 2.893 |
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Rua João Batista Fernandes, 93
Vila Industrial · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal B
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29/07/2024 | 74 m² | R$ 650.000 | R$ 8.784 |
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Rua João Batista Fernandes, 329
Vila Industrial · construído em 1985
Casa · Residencial horizontal C
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28/08/2023 | 160 m² | R$ 350.000 | R$ 2.188 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.