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Rua João Batista D'almeida

São Miguel Paulista Jardim São Vicente Últimos 48 meses até 30/09/2026

Nos últimos 48 meses, 4 imóveis foram vendidos na Rua João Batista D'almeida, principalmente em São Miguel Paulista, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 240 mil e R$ 3.692 por m². Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.

Casas e sobrados

R$ 3.692/m² Preço mediano R$ 240 mil · 3 vendas

Na planta

R$ 210 mil preço mediano · 1 venda

Últimas vendas na Rua João Batista D'almeida

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua João Batista D'almeida, 198 CASA 2 · São Miguel Paulista · construído em 2012 Casa · Residencial horizontal C	08/07/2025	71 m²	R$ 467.000	R$ 6.577
Rua João Batista D'almeida, 209 São Miguel Paulista · construído em 1973 Casa · Residencial horizontal A	30/11/2023	65 m²	R$ 240.000	R$ 3.692
Rua João Batista D'almeida, 191 São Miguel Paulista · construído em 1973 Casa · Residencial horizontal C	07/08/2023	130 m²	R$ 240.000	R$ 1.846
Rua João Batista D'almeida, 161 Unidade 4 · Jardim São Vicente · construído em 1975 Na planta · Residencial horizontal A	13/02/2023	50 m²	R$ 210.000	—
Rua João Batista D'almeida, 55 CASA B · Jardim São Vicente · construído em 2019 Na planta · Residencial horizontal C	10/03/2022	233 m²	R$ 360.000	—
Rua João Batista D'almeida, 82 Jardim São Vicente · construído em 1973 Casa · Residencial horizontal A	09/02/2022	70 m²	R$ 180.000	R$ 2.571
Rua João Batista D'almeida, 55 Jardim São Vicente · construído em 2019 Na planta · Residencial horizontal C	08/10/2021	233 m²	R$ 320.000	—
Rua João Batista D'almeida, 60 Jardim São Vicente · construído em 1986 Casa · Residencial horizontal B	10/05/2021	147 m²	R$ 500.000	R$ 3.401

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.