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Rua João Baldinato
Vila Suzana
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 35 imóveis foram vendidos na Rua João Baldinato, na Vila Suzana, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 500 mil e R$ 4.752 por m² (6% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 480 mil e R$ 550 mil.
Apartamentos
R$ 4.752/m² Preço mediano R$ 500 mil · 5 vendasNa planta
R$ 463 mil preço mediano · 30 vendasÚltimas vendas na Rua João Baldinato
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua João Baldinato, 250
APTO 1005 · Vila Suzana
Na planta
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10/09/2026 | — | R$ 401.000 | — |
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Rua João Baldinato, 250
APTO 3001 · Vila Suzana
Na planta
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31/08/2026 | — | R$ 400.000 | — |
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Rua João Baldinato, 250
APTO 1002 · Vila Suzana
Na planta
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31/08/2026 | — | R$ 490.000 | — |
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Rua João Baldinato, 250
APTO 6007 · Vila Suzana
Na planta
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30/07/2026 | — | R$ 464.000 | — |
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Rua João Baldinato, 250
APTO 2009 · Vila Suzana
Na planta
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23/07/2026 | — | R$ 557.000 | — |
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Rua João Baldinato, 250
APTO 3011 TORRE A · Vila Suzana
Na planta
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15/07/2026 | — | R$ 264.000 | — |
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Rua João Baldinato, 109
AP 21 E 1VG BL M · Vila Suzana · construído em 2010
Apartamento · Residencial vertical D
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15/06/2026 | 101 m² | R$ 480.000 | R$ 4.752 |
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Rua João Baldinato, 250
APTO 2004 · Vila Suzana
Na planta
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05/06/2026 | — | R$ 462.500 | — |
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Rua João Baldinato, 250
APTO 1009 · Vila Suzana
Na planta
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05/06/2026 | — | R$ 500.000 | — |
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Rua João Baldinato, 250
APTO 5005 · Vila Suzana
Na planta
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05/06/2026 | — | R$ 520.000 | — |
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Rua João Baldinato, 250
APTO 1007 · Vila Suzana
Na planta
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02/06/2026 | — | R$ 329.459 | — |
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Rua João Baldinato, 250
APTO 3012 · Vila Suzana
Na planta
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02/06/2026 | — | R$ 362.500 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.