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Rua Itatiaia
Nos últimos 12 meses, 78 imóveis foram vendidos na Rua Itatiaia, principalmente na Vila Guarani, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 380 mil e R$ 4.355 por m² (14% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 345 mil e R$ 409 mil.
Apartamentos
R$ 4.355/m² Preço mediano R$ 380 mil · 15 vendasCasas e sobrados
R$ 3.416/m² Preço mediano R$ 830 mil · 1 vendaNa planta
R$ 385 mil preço mediano · 59 vendasComercial
R$ 5.497/m² Preço mediano R$ 240 mil · 3 vendasApartamentos na Rua Itatiaia: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Itatiaia
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Itatiaia, 201
APTO 1603 · Vila Guarani · construído em 1993
Na planta · Comercial horizontal B
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15/09/2026 | 948 m² | R$ 380.700 | — |
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Rua Itatiaia, 91
AP 11 E 1 VG · Vila Guarani · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
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14/09/2026 | 90 m² | R$ 46.464 | R$ 516 |
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Rua Itatiaia, 356
FLAT 109 · Vila Guarani · construído em 2023
Comercial · Residencial vertical C
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04/09/2026 | 41 m² | R$ 240.000 | R$ 5.854 |
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Rua Itatiaia, 356
AP 1105 · Vila Guarani · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 59 m² | R$ 408.000 | R$ 6.915 |
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Rua Itatiaia, 201
506.0 · Vila Guarani · construído em 1993
Na planta · Comercial horizontal B
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13/08/2026 | 948 m² | R$ 380.000 | — |
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Rua Itatiaia, 201
apartamento 704 · Vila Guarani · construído em 1993
Na planta · Comercial horizontal B
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07/08/2026 | 948 m² | R$ 356.260 | — |
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Rua Itatiaia, 240
Vila Guarani · construído em 1977
Casa · Residencial horizontal C
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30/07/2026 | 243 m² | R$ 830.000 | R$ 3.416 |
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Rua Itatiaia, 52
BOX 1 A 72 · Vila Guarani · construído em 1981
Na planta · Residencial vertical C
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29/07/2026 | 2.211 m² | R$ 45.000 | — |
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Rua Itatiaia, 52
AP 11 · Vila Guarani · construído em 1981
Apartamento · Residencial vertical C
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29/07/2026 | 93 m² | R$ 405.000 | R$ 4.355 |
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Rua Itatiaia, 201
AP 1103 · Vila Guarani · construído em 1993
Na planta · Comercial horizontal B
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24/07/2026 | 948 m² | R$ 389.000 | — |
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Rua Itatiaia, 201
Ap. 1203 · Vila Guarani · construído em 1993
Na planta · Comercial horizontal B
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24/07/2026 | 948 m² | R$ 389.026 | — |
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Rua Itatiaia, 201
Apto 1511 · Vila Guarani · construído em 1993
Na planta · Comercial horizontal B
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20/07/2026 | 948 m² | R$ 399.000 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.