Rua Itaperima

Vila Graciosa Vila Ema Últimos 48 meses até 30/09/2026

Nos últimos 48 meses, 10 imóveis foram vendidos na Rua Itaperima, principalmente na Vila Graciosa, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 942 mil e R$ 4.593 por m². Metade dessas vendas ficou entre R$ 620 mil e R$ 1,10 milhão.

Apartamentos

R$ 2.825/m² Preço mediano R$ 140 mil · 2 vendas

Casas e sobrados

R$ 4.593/m² Preço mediano R$ 942 mil · 5 vendas

Na planta

R$ 230 mil preço mediano · 1 venda

Comercial

R$ 2.798/m² Preço mediano R$ 926 mil · 2 vendas

Últimas vendas na Rua Itaperima

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Itaperima, 113 APTO 21 · Vila Graciosa · construído em 2021 Apartamento · Residencial vertical B	28/08/2026	48 m²	R$ 136.081	R$ 2.835
Rua Itaperima, 24 E 36 · Vila Graciosa · construído em 1964 Casa · Residencial horizontal C	29/01/2026	145 m²	R$ 490.000	R$ 3.379
Rua Itaperima, 146 Vila Graciosa · construído em 1977 Casa · Residencial horizontal C	06/08/2025	180 m²	R$ 1.100.000	R$ 6.111
Rua Itaperima, 398 Vila Graciosa · construído em 1984 Comercial	05/05/2025	128 m²	R$ 500.000	R$ 3.906
Rua Itaperima, 263 Vila Graciosa · construído em 1993 Casa · Residencial horizontal C	24/10/2024	261 m²	R$ 1.533.176	R$ 5.874
Rua Itaperima, 264 Vila Graciosa · construído em 1969 Casa · Residencial horizontal C	06/06/2024	135 m²	R$ 620.000	R$ 4.593
Rua Itaperima, 121 Vila Ema · construído em 1970 Comercial	17/11/2023	800 m²	R$ 1.352.011	R$ 1.690
Rua Itaperima, 113 APTO 15 · Vila Graciosa · construído em 2021 Apartamento · Residencial vertical B	14/09/2023	51 m²	R$ 143.613	R$ 2.816
Rua Itaperima Casa 05 · Vila Graciosa · construído em 2021 Na planta · Residencial vertical B	01/11/2022	1.489 m²	R$ 230.000	—
Rua Itaperima, 162 Vila Graciosa · construído em 1970 Casa · Residencial horizontal D	27/10/2022	340 m²	R$ 942.096	R$ 2.771
Rua Itaperima, 337 Vila Prudente · construído em 1970 Casa · Residencial horizontal B	24/09/2021	110 m²	R$ 410.000	R$ 3.727
Rua Itaperima, 131 Vila Ema · construído em 1987 Casa · Residencial horizontal C	01/06/2021	208 m²	R$ 500.000	R$ 2.404

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.