Rua Itaibi

Vila Gumercindo Últimos 48 meses até 30/09/2026

Nos últimos 48 meses, 2 imóveis foram vendidos na Rua Itaibi, na Vila Gumercindo, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 390 mil e R$ 4.643 por m². Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.

Casas e sobrados

R$ 4.643/m² Preço mediano R$ 390 mil · 1 venda

Comercial

R$ 4.867/m² Preço mediano R$ 730 mil · 1 venda

Últimas vendas na Rua Itaibi

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Itaibi, 141 Vila Gumercindo · construído em 1985 Casa · Residencial horizontal C	24/11/2025	84 m²	R$ 390.000	R$ 4.643
Rua Itaibi, 194 Vila Gumercindo · construído em 1982 Comercial · Residencial horizontal C	26/04/2023	150 m²	R$ 730.000	R$ 4.867
Rua Itaibi, 148 Vila Gumercindo · construído em 1969 Casa · Residencial horizontal B	02/07/2021	70 m²	R$ 365.000	R$ 5.214
Rua Itaibi, 55 Vila Gumercindo · construído em 1967 Casa · Residencial horizontal C	29/03/2019	120 m²	R$ 500.000	R$ 4.167
Rua Itaibi, 135 Vila Gumercindo · construído em 1985 Casa · Residencial horizontal C	26/04/2018	108 m²	R$ 678.000	R$ 6.278
Rua Itaibi, 165 Vila Gumercindo · construído em 2013 Casa · Residencial horizontal C	05/03/2015	88 m²	R$ 470.000	R$ 5.341
Rua Itaibi, 157 Vila Gumercindo · construído em 2013 Casa · Residencial horizontal C	22/09/2014	88 m²	R$ 600.000	R$ 6.818
Rua Itaibi, 161 Vila Gumercindo · construído em 2013 Casa · Residencial horizontal C	14/07/2014	86 m²	R$ 590.000	R$ 6.860
Rua Itaibi, 135 Vila Gumercindo · construído em 1985 Casa · Residencial horizontal C	17/05/2011	108 m²	R$ 330.000	R$ 3.056
Rua Itaibi, 147 Vila Gumercindo · construído em 1985 Casa · Residencial horizontal C	11/04/2007	84 m²	R$ 80.000	R$ 952

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.