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Rua Ibiapinópolis

Pinheiros Jardim Paulistano Últimos 48 meses até 30/09/2026

Nos últimos 48 meses, 15 imóveis foram vendidos na Rua Ibiapinópolis, principalmente em Pinheiros, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 6,15 milhões e R$ 16.622 por m² (228% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 6,11 milhões e R$ 8,90 milhões.

Apartamentos

R$ 16.622/m² Preço mediano R$ 6,15 milhões · 7 vendas

Casas e sobrados

R$ 20.803/m² Preço mediano R$ 10,21 milhões · 5 vendas

Na planta

R$ 21,17 milhões preço mediano · 1 venda

Vagas de garagem

R$ 9.584/m² Preço mediano R$ 254 mil · 2 vendas

Últimas vendas na Rua Ibiapinópolis

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Ibiapinópolis, 919 VG 15P · Pinheiros · construído em 1977 Vaga de garagem · Residencial vertical D	10/06/2026	22 m²	R$ 209.393	R$ 9.518
Rua Ibiapinópolis, 919 VG 15G · Pinheiros · construído em 1977 Vaga de garagem · Residencial vertical D	10/06/2026	31 m²	R$ 299.133	R$ 9.649
Rua Ibiapinópolis, 919 AP 15 · Pinheiros · construído em 1977 Apartamento · Residencial vertical D	10/06/2026	318 m²	R$ 9.841.474	R$ 30.948
Rua Ibiapinópolis, 947 AP 09 E 2 VAGAS · Pinheiros · construído em 1977 Apartamento · Residencial vertical D	09/02/2026	370 m²	R$ 8.500.000	R$ 22.973
Rua Ibiapinópolis, 815 CS 5 · Pinheiros · construído em 2024 Casa · Residencial horizontal F	31/07/2025	1.018 m²	R$ 21.000.000	R$ 20.629
Rua Ibiapinópolis, 334 CASA 2 · Pinheiros · construído em 2019 Casa · Residencial horizontal E	25/07/2025	555 m²	R$ 18.750.000	R$ 33.784
Rua Ibiapinópolis, 664 CS 2 · Pinheiros · construído em 2023 Casa · Residencial horizontal F	07/07/2025	743 m²	R$ 9.975.000	R$ 13.425
Rua Ibiapinópolis, 947 AP 05 E 2 VAGAS · Pinheiros · construído em 1977 Apartamento · Residencial vertical D	03/04/2025	370 m²	R$ 9.300.000	R$ 25.135
Rua Ibiapinópolis CASA 2 · Pinheiros Na planta	10/03/2025	—	R$ 21.172.892	—
Rua Ibiapinópolis, 565 Jardim Paulistano · construído em 1979 Casa · Residencial horizontal E	05/11/2024	316 m²	R$ 9.250.000	R$ 29.272
Rua Ibiapinópolis, 543 Pinheiros · construído em 1970 Casa · Residencial horizontal E	05/11/2024	491 m²	R$ 10.214.165	R$ 20.803
Rua Ibiapinópolis, 947 AP 02 E 2 VAGAS · Pinheiros · construído em 1977 Apartamento · Residencial vertical D	25/03/2024	370 m²	R$ 6.150.000	R$ 16.622

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.