Rua Guaru

Jardim Itália Últimos 48 meses até 30/09/2026

Nos últimos 48 meses, 4 imóveis foram vendidos na Rua Guaru, no Jardim Itália, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 725 mil e R$ 3.591 por m². Metade dessas vendas ficou entre R$ 575 mil e R$ 875 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.

Casas e sobrados

R$ 3.591/m² Preço mediano R$ 725 mil · 4 vendas

Últimas vendas na Rua Guaru

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Guaru, 36 Jardim Itália · construído em 1973 Casa · Residencial horizontal C	16/03/2026	160 m²	R$ 500.000	R$ 3.125
Rua Guaru, 36 Jardim Itália · construído em 1973 Casa · Residencial horizontal C	28/11/2025	160 m²	R$ 600.000	R$ 3.750
Rua Guaru, 37 E 39 · Jardim Itália · construído em 1993 Casa · Residencial horizontal C	28/02/2024	261 m²	R$ 950.000	R$ 3.640
Rua Guaru, 70 Jardim Itália · construído em 1995 Casa · Residencial horizontal C	24/10/2023	240 m²	R$ 850.000	R$ 3.542
Rua Guaru, 89 Jardim Itália · construído em 1969 Casa · Residencial horizontal C	12/07/2022	101 m²	R$ 453.000	R$ 4.485
Rua Guaru, 37 E 39 · Jardim Itália · construído em 1993 Casa · Residencial horizontal C	15/12/2021	261 m²	R$ 120.000	R$ 460
Rua Guaru, 70 Jardim Itália · construído em 1995 Casa · Residencial horizontal C	22/03/2018	240 m²	R$ 660.000	R$ 2.750
Rua Guaru, 73 Jardim Itália · construído em 1964 Casa · Residencial horizontal C	17/01/2012	160 m²	R$ 180.000	R$ 1.125
Rua Guaru, 47 Jardim Itália · construído em 1992 Casa · Residencial horizontal C	25/04/2008	215 m²	R$ 220.000	R$ 1.023
Rua Guaru, 79 Jardim Itália · construído em 1973 Casa · Residencial horizontal C	11/09/2006	160 m²	R$ 110.000	R$ 688

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.