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Rua Guaratuba
Nos últimos 12 meses, 14 imóveis foram vendidos na Rua Guaratuba, principalmente na Vila Guarani, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 332 mil e R$ 4.156 por m² (18% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 300 mil e R$ 375 mil.
Apartamentos
R$ 4.156/m² Preço mediano R$ 332 mil · 10 vendasCasas e sobrados
R$ 5.478/m² Preço mediano R$ 860 mil · 1 vendaNa planta
R$ 50 mil preço mediano · 3 vendasÚltimas vendas na Rua Guaratuba
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Guaratuba, 51
GARAGEM · Jabaquara · construído em 1982
Na planta · Residencial vertical C
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12/08/2026 | 2.993 m² | R$ 50.000 | — |
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Rua Guaratuba, 51
AP 154 · Vila Guarani · construído em 1982
Apartamento · Residencial vertical C
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12/08/2026 | 70 m² | R$ 375.000 | R$ 5.357 |
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Rua Guaratuba, 51
AP 24 · Vila Guarani · construído em 1982
Apartamento · Residencial vertical C
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05/08/2026 | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 5.000 |
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Rua Guaratuba, 280
AP. 96 - BOX 44 · Vila Guarani · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
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30/06/2026 | 85 m² | R$ 430.000 | R$ 5.059 |
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Rua Guaratuba, 51
GARAGEM · Jabaquara · construído em 1982
Na planta · Residencial vertical C
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08/06/2026 | 2.993 m² | R$ 86.940 | — |
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Rua Guaratuba, 51
AP 21 · Vila Guarani · construído em 1982
Apartamento · Residencial vertical C
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08/06/2026 | 70 m² | R$ 273.060 | R$ 3.901 |
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Rua Guaratuba, 280
AP. 46 - BOX 19 · Vila Guarani · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
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19/05/2026 | 85 m² | R$ 375.000 | R$ 4.412 |
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Rua Guaratuba, 208
Vila Guarani · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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23/02/2026 | 157 m² | R$ 860.000 | R$ 5.478 |
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Rua Guaratuba, 109
AP. 54 · Vila Guarani · construído em 1980
Apartamento · Residencial vertical B
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31/12/2025 | 90 m² | R$ 300.000 | R$ 3.333 |
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Rua Guaratuba, 98
AP 122 · Vila Guarani · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
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23/12/2025 | 189 m² | R$ 560.000 | R$ 2.963 |
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Rua Guaratuba, 51
GARAGEM · Jabaquara · construído em 1982
Na planta · Residencial vertical C
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18/12/2025 | 2.993 m² | R$ 35.000 | — |
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Rua Guaratuba, 51
AP 122 BL B · Vila Guarani · construído em 1982
Apartamento · Residencial vertical C
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18/12/2025 | 70 m² | R$ 315.000 | R$ 4.500 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.