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Rua Guaracica
Vila Curuçá
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 13 imóveis foram vendidos na Rua Guaracica, na Vila Curuçá, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 166 mil e R$ 3.936 por m² (22% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 143 mil e R$ 183 mil.
Apartamentos
R$ 3.936/m² Preço mediano R$ 166 mil · 10 vendasCasas e sobrados
R$ 5.250/m² Preço mediano R$ 420 mil · 1 vendaNa planta
R$ 270 mil preço mediano · 2 vendasÚltimas vendas na Rua Guaracica
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Guaracica, 341
AP 505 · Vila Curuçá · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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01/09/2026 | 41 m² | R$ 139.015 | R$ 3.391 |
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Rua Guaracica, 341
AP 1108 · Vila Curuçá · construído em 2024
Na planta · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 40 m² | R$ 275.000 | — |
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Rua Guaracica, 341
AP 2203 · Vila Curuçá · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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21/08/2026 | 72 m² | R$ 250.043 | R$ 3.473 |
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Rua Guaracica, 341
AP 1806 · Vila Curuçá · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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30/07/2026 | 41 m² | R$ 186.437 | R$ 4.547 |
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Rua Guaracica, 341
AP 1003 · Vila Curuçá · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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22/07/2026 | 40 m² | R$ 136.400 | R$ 3.410 |
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Rua Guaracica, 341
AP 1008 · Vila Curuçá · construído em 2024
Na planta · Residencial vertical C
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07/07/2026 | 40 m² | R$ 265.000 | — |
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Rua Guaracica, 341
AP 2105 · Vila Curuçá · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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01/07/2026 | 40 m² | R$ 169.537 | R$ 4.238 |
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Rua Guaracica, 341
AP 1205 · Vila Curuçá · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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29/06/2026 | 41 m² | R$ 137.000 | R$ 3.341 |
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Rua Guaracica, 341
AP 605 · Vila Curuçá · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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19/06/2026 | 41 m² | R$ 172.445 | R$ 4.206 |
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Rua Guaracica, 341
AP 1210 · Vila Curuçá · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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02/04/2026 | 41 m² | R$ 163.097 | R$ 3.978 |
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Rua Guaracica, 341
AP 1108 · Vila Curuçá · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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13/03/2026 | 40 m² | R$ 155.735 | R$ 3.893 |
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Rua Guaracica, 341
AP 1008 · Vila Curuçá · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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06/03/2026 | 40 m² | R$ 188.845 | R$ 4.721 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.