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Rua Guandu
Nos últimos 12 meses, 6 imóveis foram vendidos na Rua Guandu, principalmente na Vila Regente Feijo, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 1,05 milhão e R$ 6.688 por m² (32% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 950 mil e R$ 1,10 milhão. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 6.688/m² Preço mediano R$ 1,05 milhão · 5 vendasCasas e sobrados
R$ 7.386/m² Preço mediano R$ 1,30 milhão · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Guandu
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Guandu, 44
AP 54 E VG · Vila Regente Feijo · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical D
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21/09/2026 | 157 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.688 |
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Rua Guandu, 6
A · Tatuapé · construído em 1990
Casa · Residencial horizontal C
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21/09/2026 | 176 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.386 |
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Rua Guandu, 44
AP 42 E VG · Vila Regente Feijo · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical D
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27/05/2026 | 157 m² | R$ 950.000 | R$ 6.051 |
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Rua Guandu, 44
AP 121 E VG · Vila Regente Feijo · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical D
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30/04/2026 | 157 m² | R$ 400.000 | R$ 2.548 |
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Rua Guandu, 44
AP 73 E VG · Vila Regente Feijo · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical D
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08/04/2026 | 157 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.006 |
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Rua Guandu, 44
AP 261 E VG · Duplex · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical D
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12/01/2026 | 197 m² | R$ 3.500.000 | R$ 17.766 |
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Rua Guandu, 44
AP 182 E VG · Vila Regente Feijo · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical D
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28/08/2025 | 157 m² | R$ 1.165.000 | R$ 7.420 |
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Rua Guandu, 44
AP 143 E VG · Vila Regente Feijo · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical D
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25/08/2025 | 157 m² | R$ 1.080.000 | R$ 6.879 |
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Rua Guandu, 44
AP 112 E VG · Vila Regente Feijo · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical D
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21/07/2025 | 157 m² | R$ 900.000 | R$ 5.732 |
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Rua Guandu, 44
AP 143 E VG · Vila Regente Feijo · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical D
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30/04/2025 | 157 m² | R$ 489.599 | R$ 3.118 |
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Rua Guandu, 44
AP 22 E VG · Vila Regente Feijo · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical D
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03/04/2025 | 157 m² | R$ 734.200 | R$ 4.676 |
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Rua Guandu, 44
AP 221 E VG · Vila Regente Feijo · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical D
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21/02/2025 | 157 m² | R$ 900.000 | R$ 5.732 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.