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Rua Fortaleza da Conceição
Nos últimos 48 meses, 21 imóveis foram vendidos na Rua Fortaleza da Conceição, principalmente na Vila Costa Melo, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 270 mil e R$ 3.857 por m² (24% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 254 mil e R$ 300 mil.
Apartamentos
R$ 3.857/m² Preço mediano R$ 270 mil · 13 vendasCasas e sobrados
R$ 5.505/m² Preço mediano R$ 480 mil · 4 vendasNa planta
R$ 265 mil preço mediano · 1 vendaComercial
R$ 1.592/m² Preço mediano R$ 250 mil · 1 vendaTerrenos
R$ 2.704/m² Preço mediano R$ 338 mil · 1 vendaOutros
R$ 545/m² Preço mediano R$ 180 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Fortaleza da Conceição
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Fortaleza da Conceição, 180
Vila Costa Melo · construído em 2012
Casa · Residencial horizontal C
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01/07/2026 | 181 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.630 |
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Rua Fortaleza da Conceição, 130
AP 11 · Vila Costa Melo · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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05/06/2026 | 70 m² | R$ 270.000 | R$ 3.857 |
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Rua Fortaleza da Conceição, 368
São Miguel Paulista · construído em 1972
Comercial · Comercial horizontal B
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26/03/2026 | 157 m² | R$ 250.000 | R$ 1.592 |
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Rua Fortaleza da Conceição, 130
AP 14 · Vila Costa Melo · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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19/09/2025 | 60 m² | R$ 250.000 | R$ 4.167 |
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Rua Fortaleza da Conceição, 139
Vila Costa Melo · construído em 2002
Outros · Comercial horizontal B
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28/08/2025 | 330 m² | R$ 180.000 | R$ 545 |
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Rua Fortaleza da Conceição, 130
AP 13 · Vila Costa Melo · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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23/07/2025 | 70 m² | R$ 280.000 | R$ 4.000 |
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Rua Fortaleza da Conceição, 258
CS 01 · Vila Costa Melo · construído em 2009
Casa · Residencial horizontal C
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04/07/2025 | 86 m² | R$ 155.000 | R$ 1.802 |
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Rua Fortaleza da Conceição, 130
AP 2 · Vila Costa Melo · construído em 2022
Na planta · Residencial vertical B
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01/07/2025 | 67 m² | R$ 265.000 | — |
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Rua Fortaleza da Conceição
Terreno
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24/04/2025 | 125 m² | R$ 338.000 | R$ 2.704 |
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Rua Fortaleza da Conceição, 130
AP 42 · Vila Costa Melo · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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10/04/2025 | 82 m² | R$ 330.000 | R$ 4.024 |
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Rua Fortaleza da Conceição, 130
AP 21 · Vila Costa Melo · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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13/02/2025 | 70 m² | R$ 220.000 | R$ 3.143 |
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Rua Fortaleza da Conceição, 130
AP 32 · Vila Costa Melo · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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26/11/2024 | 115 m² | R$ 350.000 | R$ 3.043 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.