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Rua Filipinas
Nos últimos 12 meses, 7 imóveis foram vendidos na Rua Filipinas, principalmente no Alto da Lapa, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 720 mil e R$ 4.534 por m² (10% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 470 mil e R$ 798 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 4.534/m² Preço mediano R$ 720 mil · 5 vendasCasas e sobrados
R$ 2.588/m² Preço mediano R$ 440 mil · 1 vendaVagas de garagem
R$ 3.333/m² Preço mediano R$ 50 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Filipinas
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Filipinas, 86
BOX A21 · Lapa · construído em 1980
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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18/06/2026 | 15 m² | R$ 50.000 | R$ 3.333 |
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Rua Filipinas, 86
AP 98 · Lapa · construído em 1980
Apartamento · Residencial vertical C
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18/06/2026 | 108 m² | R$ 470.000 | R$ 4.352 |
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Rua Filipinas, 152
AP 61 2 VAGAS · Alto da Lapa · construído em 1994
Apartamento · Residencial vertical D
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26/05/2026 | 176 m² | R$ 798.000 | R$ 4.534 |
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Rua Filipinas, 146
Alto da Lapa · construído em 1977
Casa · Residencial horizontal C
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20/03/2026 | 170 m² | R$ 440.000 | R$ 2.588 |
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Rua Filipinas, 152
AP 82 VAGA · Alto da Lapa · construído em 1994
Apartamento · Residencial vertical D
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26/12/2025 | 133 m² | R$ 720.000 | R$ 5.414 |
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Rua Filipinas, 235
AP 2202 · Lapa · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical C
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09/12/2025 | 141 m² | R$ 957.000 | R$ 6.787 |
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Rua Filipinas, 418
AP 52 E GAR · Alto da Lapa · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical C
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24/10/2025 | 95 m² | R$ 400.000 | R$ 4.211 |
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Rua Filipinas, 327
BOX P-7 · Alto da Lapa · construído em 1983
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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04/09/2025 | 15 m² | R$ 50.000 | R$ 3.333 |
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Rua Filipinas, 327
AP 31 · Alto da Lapa · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
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04/09/2025 | 108 m² | R$ 425.000 | R$ 3.935 |
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Rua Filipinas, 130
Lapa · construído em 1959
Casa · Residencial horizontal C
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25/07/2025 | 118 m² | R$ 400.000 | R$ 3.390 |
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Rua Filipinas, 86
BOX B 52 · Lapa · construído em 1980
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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24/07/2025 | 18 m² | R$ 35.360 | R$ 1.964 |
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Rua Filipinas, 86
AP 36 · Lapa · construído em 1980
Apartamento · Residencial vertical C
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24/07/2025 | 74 m² | R$ 384.640 | R$ 5.198 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.