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Rua Filipe Nicoletti
Vila Sylvia
Últimos 48 meses até 30/09/2026
Nos últimos 48 meses, 4 imóveis foram vendidos na Rua Filipe Nicoletti, na Vila Sylvia, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 180 mil e R$ 3.529 por m² (30% abaixo da mediana da cidade). Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 3.529/m² Preço mediano R$ 180 mil · 3 vendasNa planta
R$ 150 mil preço mediano · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Filipe Nicoletti
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Filipe Nicoletti, 92
AP 11 · Vila Sylvia · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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15/12/2025 | 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.529 |
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Rua Filipe Nicoletti, 92
AP 12 · Vila Sylvia · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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03/09/2025 | 51 m² | R$ 202.000 | R$ 3.961 |
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Rua Filipe Nicoletti, 92
AP. 15 · Vila Sylvia · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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21/03/2024 | 52 m² | R$ 100.000 | R$ 1.923 |
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Rua Filipe Nicoletti
LT 7 QD 20 · Vila Sylvia
Na planta
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05/06/2023 | — | R$ 150.000 | — |
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Rua Filipe Nicoletti
LT 7 QD 20 · Vila Sylvia
Terreno
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13/12/2019 | 380 m² | R$ 250.000 | R$ 658 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.