Rua Evans

Vila Esperança Residencial Jane Aparecida Penha Últimos 12 meses até 30/09/2026

Nos últimos 12 meses, 58 imóveis foram vendidos na Rua Evans, principalmente na Vila Esperança, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 320 mil e R$ 3.763 por m² (26% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 192 mil e R$ 368 mil.

Apartamentos

R$ 3.763/m² Preço mediano R$ 320 mil · 39 vendas

Casas e sobrados

R$ 5.201/m² Preço mediano R$ 730 mil · 8 vendas

Na planta

R$ 100 mil preço mediano · 10 vendas

Outros

R$ 6.999/m² Preço mediano R$ 5,20 milhões · 1 venda

Apartamentos na Rua Evans: m² mediano mês a mês

Últimas vendas na Rua Evans

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Evans, 539 CS 11 · Vila Esperança · construído em 2016 Casa · Residencial horizontal C	14/09/2026	62 m²	R$ 250.000	R$ 4.032
Rua Evans, 738 AP 121 E VG · Residencial Jane Aparecida · construído em 2011 Apartamento · Residencial vertical C	10/09/2026	102 m²	R$ 250.000	R$ 2.451
Rua Evans, 471 AP 104 E 1 VG · Vila Esperança · construído em 1991 Apartamento · Residencial vertical C	10/09/2026	108 m²	R$ 370.000	R$ 3.426
Rua Evans, 403 AP 62 · Vila Esperança · construído em 1986 Apartamento · Residencial vertical C	09/09/2026	96 m²	R$ 295.000	R$ 3.073
Rua Evans, 792 AP 35 · Vila Esperança · construído em 2022 Apartamento · Residencial vertical C	03/09/2026	97 m²	R$ 329.393	R$ 3.396
Rua Evans, 792 AP 135 · Vila Esperança · construído em 2022 Apartamento · Residencial vertical C	21/08/2026	97 m²	R$ 284.592	R$ 2.934
Rua Evans, 880 AP 2006 · Vila Esperança · construído em 2024 Apartamento · Residencial vertical C	21/08/2026	90 m²	R$ 470.000	R$ 5.222
Rua Evans, 880 AP 910 · Vila Esperança · construído em 2024 Apartamento · Residencial vertical C	14/08/2026	72 m²	R$ 400.000	R$ 5.556
Rua Evans, 178 AP 206 · Vila Esperança · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical C	13/08/2026	56 m²	R$ 150.000	R$ 2.679
Rua Evans, 178 AP 1 · Vila Esperança · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical C	12/08/2026	45 m²	R$ 150.000	R$ 3.333
Rua Evans, 792 AP 75 · Vila Esperança · construído em 2022 Apartamento · Residencial vertical C	07/08/2026	97 m²	R$ 510.000	R$ 5.258
Rua Evans, 128 AP 11 · Vila Esperança · construído em 2024 Apartamento · Residencial vertical B	06/08/2026	63 m²	R$ 295.000	R$ 4.683

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.