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Rua Emílio de Menezes
Nos últimos 12 meses, 9 imóveis foram vendidos na Rua Emílio de Menezes, principalmente em Santa Cecília, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 1,75 milhão e R$ 5.363 por m² (6% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 1,61 milhão e R$ 1,93 milhão.
Apartamentos
R$ 5.363/m² Preço mediano R$ 1,75 milhão · 7 vendasComercial
R$ 4.722/m² Preço mediano R$ 425 mil · 2 vendasÚltimas vendas na Rua Emílio de Menezes
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Emílio de Menezes, 96
APTO 121 · Santa Cecília · construído em 1974
Apartamento · Residencial vertical D
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03/09/2026 | 317 m² | R$ 1.750.000 | R$ 5.520 |
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Rua Emílio de Menezes, 76
CJ 104 E VAGA · Santa Cecília · construído em 2001
Comercial · Comercial vertical C
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10/06/2026 | 90 m² | R$ 425.000 | R$ 4.722 |
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Rua Emílio de Menezes, 76
CJ 103 E VAGA · Santa Cecília · construído em 2001
Comercial · Comercial vertical C
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10/06/2026 | 90 m² | R$ 425.000 | R$ 4.722 |
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Rua Emílio de Menezes, 87
AP 91BOX3G13P · Higienópolis · construído em 1977
Apartamento · Residencial vertical E
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08/06/2026 | 428 m² | R$ 1.200.000 | R$ 2.804 |
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Rua Emílio de Menezes, 96
APTO 61 E VESUVI · Santa Cecília · construído em 1974
Apartamento · Residencial vertical D
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03/06/2026 | 317 m² | R$ 1.527.537 | R$ 4.819 |
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Rua Emílio de Menezes, 96
APTO 131 · Santa Cecília · construído em 1974
Apartamento · Residencial vertical D
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10/04/2026 | 317 m² | R$ 1.950.000 | R$ 6.151 |
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Rua Emílio de Menezes, 27
AP 81 E 3 VGS · Santa Cecília · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical E
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13/01/2026 | 379 m² | R$ 2.100.000 | R$ 5.541 |
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Rua Emílio de Menezes, 27
AP 131 E 3 VGS · Santa Cecília · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical E
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15/12/2025 | 379 m² | R$ 1.900.000 | R$ 5.013 |
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Rua Emílio de Menezes, 96
APTO 161 · Santa Cecília · construído em 1974
Apartamento · Residencial vertical D
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01/10/2025 | 317 m² | R$ 1.700.000 | R$ 5.363 |
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Rua Emílio de Menezes, 76
CJ 23 E VAGA · Santa Cecília · construído em 2001
Comercial · Comercial vertical C
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03/09/2025 | 90 m² | R$ 330.000 | R$ 3.667 |
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Rua Emílio de Menezes, 76
CJ 52 E VAGA · Santa Cecília · construído em 2001
Comercial · Comercial vertical C
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06/08/2025 | 90 m² | R$ 280.000 | R$ 3.111 |
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Rua Emílio de Menezes, 45
AP 281 E 5VGS · Santa Cecília · construído em 2001
Apartamento · Residencial vertical E
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20/01/2025 | 546 m² | R$ 7.200.000 | R$ 13.187 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.