Rua Embirucu
Nos últimos 12 meses, 8 imóveis foram vendidos na Rua Embirucu, principalmente na Penha, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 312 mil e R$ 3.782 por m² (25% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 265 mil e R$ 354 mil.
Apartamentos
R$ 3.782/m² Preço mediano R$ 312 mil · 4 vendasCasas e sobrados
R$ 4.325/m² Preço mediano R$ 470 mil · 2 vendasTerrenos
R$ 1.538/m² Preço mediano R$ 300 mil · 1 vendaVagas de garagem
R$ 2.838/m² Preço mediano R$ 102 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Embirucu
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Embirucu, 650
AP 11 · Penha · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical B
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21/09/2026 | 49 m² | R$ 273.000 | R$ 5.571 |
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Rua Embirucu, 567
APTO 49 · Penha · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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21/08/2026 | 82 m² | R$ 365.000 | R$ 4.451 |
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Rua Embirucu, 288
CASA A · Penha · construído em 2011
Casa · Residencial horizontal C
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30/07/2026 | 118 m² | R$ 640.000 | R$ 5.424 |
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Rua Embirucu, 623
VAGA 18 · Penha · construído em 2003
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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24/06/2026 | 36 m² | R$ 102.169 | R$ 2.838 |
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Rua Embirucu, 623
AP 26 · Penha · construído em 2003
Apartamento · Residencial vertical C
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24/06/2026 | 78 m² | R$ 242.831 | R$ 3.113 |
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Rua Embirucu, 124
Penha · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal A
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31/03/2026 | 93 m² | R$ 300.000 | R$ 3.226 |
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Rua Embirucu
Terreno
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27/01/2026 | 195 m² | R$ 300.000 | R$ 1.538 |
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Rua Embirucu, 179
APTO 133 · Penha · construído em 1982
Apartamento · Residencial vertical C
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23/12/2025 | 176 m² | R$ 350.000 | R$ 1.989 |
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Rua Embirucu, 567
APTO 01 PNE · Penha · construído em 1939
Na planta · Residencial horizontal B
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22/09/2025 | 200 m² | R$ 350.000 | — |
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Rua Embirucu, 179
APTO 61 · Penha · construído em 1982
Apartamento · Residencial vertical C
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05/09/2025 | 109 m² | R$ 380.000 | R$ 3.486 |
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Rua Embirucu, 654
AP 01 · Penha · construído em 1986
Na planta · Residencial horizontal C
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02/09/2025 | 170 m² | R$ 220.000 | — |
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Rua Embirucu, 355
Vila Beatriz · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
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22/08/2025 | 68 m² | R$ 295.000 | R$ 4.338 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.