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Rua Eliezer José de Macedo

Vila CisperErmelino MatarazzoParque Cisper Últimos 48 meses até 30/09/2026

Nos últimos 48 meses, 7 imóveis foram vendidos na Rua Eliezer José de Macedo, principalmente na Vila Cisper, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 320 mil e R$ 3.333 por m². Metade dessas vendas ficou entre R$ 266 mil e R$ 345 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.

Últimas vendas na Rua Eliezer José de Macedo

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ImóvelDataÁreaValorR$/m²
Rua Eliezer José de Macedo, 293
Vila Cisper · construído em 1987
Casa · Residencial horizontal C
14/11/2025 95 m² R$ 312.000 R$ 3.284
Rua Eliezer José de Macedo, 239
Parque Cisper · construído em 1990
Casa · Residencial horizontal B
26/11/2024 70 m² R$ 350.000 R$ 5.000
Rua Eliezer José de Macedo, 184
Vila Cisper · construído em 1990
Casa · Residencial horizontal C
19/11/2024 215 m² R$ 150.000 R$ 698
Rua Eliezer José de Macedo, 71
Vila Cisper · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal B
28/03/2024 58 m² R$ 340.000 R$ 5.862
Rua Eliezer José de Macedo, 452
Ermelino Matarazzo · construído em 1994
Casa · Residencial horizontal B
28/09/2023 66 m² R$ 219.000 R$ 3.318
Rua Eliezer José de Macedo, 92
Vila Cisper · construído em 1984
Casa · Residencial horizontal B
01/03/2023 92 m² R$ 320.000 R$ 3.478
Rua Eliezer José de Macedo, 508
Vila Cisper · construído em 1988
Casa · Residencial horizontal C
14/10/2022 120 m² R$ 400.000 R$ 3.333
Rua Eliezer José de Macedo, 554
Vila Cisper · construído em 2004
Casa · Residencial horizontal C
31/03/2022 225 m² R$ 420.000 R$ 1.867
Rua Eliezer José de Macedo, 420
430.0 · Vila Cisper · construído em 1989
Casa · Residencial horizontal B
08/10/2021 120 m² R$ 190.212 R$ 1.585
Rua Eliezer José de Macedo, 487
Ermelino Matarazzo · construído em 1996
Casa · Residencial horizontal C
29/04/2021 131 m² R$ 447.000 R$ 3.412
Rua Eliezer José de Macedo, 547
LT 5 QD 16 · Vila Cisper · construído em 1981
Casa · Residencial horizontal C
04/12/2019 195 m² R$ 330.000 R$ 1.692
Rua Eliezer José de Macedo, 541
Vila Cisper · construído em 2018
Casa · Residencial horizontal C
06/11/2015 500 m² R$ 192.500 R$ 385

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.