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Rua Dr. Fabio Montenegro
Vila Guilhermina
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 6 imóveis foram vendidos na Rua Dr. Fabio Montenegro, na Vila Guilhermina, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 252 mil e R$ 5.185 por m² (praticamente igual à mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 244 mil e R$ 256 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 5.185/m² Preço mediano R$ 252 mil · 4 vendasCasas e sobrados
R$ 4.431/m² Preço mediano R$ 712 mil · 2 vendasÚltimas vendas na Rua Dr. Fabio Montenegro
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Dr. Fabio Montenegro, 766
Vila Guilhermina · construído em 2005
Casa · Residencial horizontal C
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22/05/2026 | 138 m² | R$ 825.000 | R$ 5.978 |
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Rua Dr. Fabio Montenegro, 634
AP 33 · Vila Guilhermina · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical B
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21/05/2026 | 46 m² | R$ 260.000 | R$ 5.652 |
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Rua Dr. Fabio Montenegro, 218
Vila Guilhermina · construído em 1978
Casa · Residencial horizontal B
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20/03/2026 | 208 m² | R$ 600.000 | R$ 2.885 |
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Rua Dr. Fabio Montenegro, 634
AP 13 · Vila Guilhermina · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical B
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03/02/2026 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.717 |
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Rua Dr. Fabio Montenegro, 642
APTO 53 · Vila Guilhermina · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
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29/01/2026 | 39 m² | R$ 255.000 | R$ 6.538 |
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Rua Dr. Fabio Montenegro, 163
AP 4 · Vila Guilhermina · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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08/01/2026 | 90 m² | R$ 225.000 | R$ 2.500 |
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Rua Dr. Fabio Montenegro, 634
AP 12 · Vila Guilhermina · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical B
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16/09/2025 | 54 m² | R$ 250.000 | R$ 4.630 |
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Rua Dr. Fabio Montenegro, 634
AP 22 · Vila Guilhermina · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical B
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18/08/2025 | 81 m² | R$ 290.000 | R$ 3.580 |
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Rua Dr. Fabio Montenegro, 634
AP 32 · Vila Guilhermina · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical B
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06/08/2025 | 46 m² | R$ 240.000 | R$ 5.217 |
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Rua Dr. Fabio Montenegro, 163
AP 63 · Vila Guilhermina · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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15/06/2025 | 39 m² | R$ 215.000 | R$ 5.513 |
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Rua Dr. Fabio Montenegro, 634
AP 32 · Vila Guilhermina · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical B
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27/05/2025 | 46 m² | R$ 161.920 | R$ 3.520 |
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Rua Dr. Fabio Montenegro, 634
AP 2 · Vila Guilhermina · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical B
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26/03/2025 | 49 m² | R$ 140.000 | R$ 2.857 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.