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Rua Dr. Clementino

Belenzinho Belém Últimos 12 meses até 30/09/2026

Nos últimos 12 meses, 31 imóveis foram vendidos na Rua Dr. Clementino, principalmente em Belenzinho, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 660 mil e R$ 3.890 por m² (23% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 435 mil e R$ 875 mil.

Apartamentos

R$ 3.890/m² Preço mediano R$ 660 mil · 23 vendas

Casas e sobrados

R$ 4.662/m² Preço mediano R$ 588 mil · 2 vendas

Comercial

R$ 3.950/m² Preço mediano R$ 474 mil · 1 venda

Vagas de garagem

R$ 1.667/m² Preço mediano R$ 50 mil · 5 vendas

Apartamentos na Rua Dr. Clementino: m² mediano mês a mês

Últimas vendas na Rua Dr. Clementino

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Dr. Clementino, 320 VAGA 530M · Belenzinho · construído em 2009 Vaga de garagem · Residencial vertical D	29/09/2026	21 m²	R$ 30.000	R$ 1.429
Rua Dr. Clementino, 320 AP 162 E VGS · Belenzinho · construído em 2009 Apartamento · Residencial vertical D	24/09/2026	196 m²	R$ 707.423	R$ 3.609
Rua Dr. Clementino, 456 AP 11 E 1VG · Belém · construído em 1985 Apartamento · Residencial vertical C	22/09/2026	121 m²	R$ 660.000	R$ 5.455
Rua Dr. Clementino, 320 AP 121 E VGS · Belenzinho · construído em 2009 Apartamento · Residencial vertical D	16/09/2026	196 m²	R$ 433.413	R$ 2.211
Rua Dr. Clementino, 320 AP 84 E VGS · Belenzinho · construído em 2009 Apartamento · Residencial vertical D	02/09/2026	196 m²	R$ 1.700.000	R$ 8.673
Rua Dr. Clementino, 456 VAGA 125 · Belém · construído em 1985 Vaga de garagem · Residencial vertical C	22/08/2026	27 m²	R$ 37.500	R$ 1.389
Rua Dr. Clementino, 456 AP 111 E 1VG · Belém · construído em 1985 Apartamento · Residencial vertical C	22/08/2026	121 m²	R$ 315.000	R$ 2.603
Rua Dr. Clementino, 456 AP 81 E 1 VG · Belém · construído em 1985 Apartamento · Residencial vertical D	22/08/2026	145 m²	R$ 442.500	R$ 3.052
Rua Dr. Clementino, 320 AP 182 E VGS · Belenzinho · construído em 2009 Apartamento · Residencial vertical D	05/08/2026	165 m²	R$ 280.233	R$ 1.698
Rua Dr. Clementino, 320 AP 224 E VGS · Belenzinho · construído em 2009 Apartamento · Residencial vertical D	28/07/2026	196 m²	R$ 900.000	R$ 4.592
Rua Dr. Clementino, 456 AP 121 E 1 VG · Belém · construído em 1985 Apartamento · Residencial vertical D	25/06/2026	145 m²	R$ 564.000	R$ 3.890
Rua Dr. Clementino, 85 Belenzinho · construído em 1978 Casa · Residencial horizontal C	19/06/2026	163 m²	R$ 750.000	R$ 4.601

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.