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Rua Dr. Bacelar

Vila Clementino Esq Av Altino Arantes Últimos 12 meses até 30/09/2026

Nos últimos 12 meses, 82 imóveis foram vendidos na Rua Dr. Bacelar, principalmente na Vila Clementino, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 870 mil e R$ 7.374 por m² (46% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 444 mil e R$ 1,40 milhão.

Apartamentos

R$ 7.374/m² Preço mediano R$ 870 mil · 31 vendas

Na planta

R$ 885 mil preço mediano · 39 vendas

Comercial

R$ 2.939/m² Preço mediano R$ 275 mil · 4 vendas

Terrenos

R$ 1.212/m² Preço mediano R$ 636 mil · 1 venda

Vagas de garagem

R$ 8.185/m² Preço mediano R$ 156 mil · 2 vendas

Outros

R$ 5.800/m² Preço mediano R$ 296 mil · 5 vendas

Apartamentos na Rua Dr. Bacelar: m² mediano mês a mês

Últimas vendas na Rua Dr. Bacelar

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Dr. Bacelar, 395 AP 174 E 2VG · Vila Clementino · construído em 2007 Apartamento · Residencial vertical D	18/09/2026	235 m²	R$ 2.036.500	R$ 8.666
Rua Dr. Bacelar, 527 Vila Clementino Na planta	17/09/2026	—	R$ 2.689.700	—
Rua Dr. Bacelar, 730 AP 22 · Vila Clementino · construído em 1987 Apartamento · Residencial vertical C	15/09/2026	139 m²	R$ 449.000	R$ 3.230
Rua Dr. Bacelar, 780 AP 1204A · Vila Clementino · construído em 2024 Apartamento · Residencial vertical C	14/09/2026	122 m²	R$ 1.102.422	R$ 9.036
Rua Dr. Bacelar, 317 AP 201 E 2 VG · Vila Clementino · construído em 2007 Apartamento · Residencial vertical D	11/09/2026	194 m²	R$ 424.877	R$ 2.190
Rua Dr. Bacelar, 395 VG M3 · Vila Clementino · construído em 2007 Vaga de garagem · Residencial vertical D	09/09/2026	16 m²	R$ 181.500	R$ 11.344
Rua Dr. Bacelar, 395 AP 203 E 2VG · Vila Clementino · construído em 2007 Apartamento · Residencial vertical D	09/09/2026	235 m²	R$ 1.633.500	R$ 6.951
Rua Dr. Bacelar, 317 AP 133 E 2 VG · Vila Clementino · construído em 2007 Apartamento · Residencial vertical D	27/08/2026	194 m²	R$ 1.400.000	R$ 7.216
Rua Dr. Bacelar, 780 AP 401A · Vila Clementino · construído em 2024 Apartamento · Residencial vertical C	24/08/2026	124 m²	R$ 870.000	R$ 7.016
Rua Dr. Bacelar, 780 AP 2409B · Vila Clementino · construído em 2024 Apartamento · Residencial vertical C	21/08/2026	36 m²	R$ 436.184	R$ 12.116
Rua Dr. Bacelar, 780 AP 1202A · Vila Clementino · construído em 2024 Apartamento · Residencial vertical C	05/08/2026	140 m²	R$ 1.400.000	R$ 10.000
Rua Dr. Bacelar, 370 AP 905 A · Vila Clementino · construído em 2021 Apartamento · Residencial vertical D	31/07/2026	93 m²	R$ 700.000	R$ 7.527

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.