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Rua Dr. Amâncio de Carvalho

Paraíso Vila Mariana Últimos 48 meses até 30/09/2026

Nos últimos 48 meses, 44 imóveis foram vendidos na Rua Dr. Amâncio de Carvalho, principalmente no Paraíso, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 732 mil e R$ 7.473 por m² (48% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 668 mil e R$ 1,48 milhão.

Apartamentos

R$ 7.473/m² Preço mediano R$ 732 mil · 7 vendas

Casas e sobrados

R$ 10.323/m² Preço mediano R$ 1,12 milhão · 4 vendas

Na planta

R$ 655 mil preço mediano · 26 vendas

Comercial

R$ 7.578/m² Preço mediano R$ 1,40 milhão · 6 vendas

Terrenos

R$ 11.321/m² Preço mediano R$ 2,99 milhões · 1 venda

Últimas vendas na Rua Dr. Amâncio de Carvalho

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Dr. Amâncio de Carvalho, 183 AP 501 · Paraíso · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical C	11/06/2026	178 m²	R$ 806.200	R$ 4.529
Rua Dr. Amâncio de Carvalho, 182 CJ 214 E 2 VG · Vila Mariana · construído em 2015 Comercial · Comercial vertical C	03/03/2026	134 m²	R$ 680.000	R$ 5.075
Rua Dr. Amâncio de Carvalho, 183 AP 101 · Paraíso · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical C	12/02/2026	93 m²	R$ 732.000	R$ 7.871
Rua Dr. Amâncio de Carvalho, 182 CJ 306 E 2 VG · Vila Mariana · construído em 2015 Comercial · Comercial vertical C	28/11/2025	134 m²	R$ 1.770.000	R$ 13.209
Rua Dr. Amâncio de Carvalho, 183 AP 301 · Paraíso · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical C	11/04/2025	93 m²	R$ 695.000	R$ 7.473
Rua Dr. Amâncio de Carvalho, 459 AP 131 E 3 VGS · Paraíso · construído em 2010 Apartamento · Residencial vertical D	07/03/2025	218 m²	R$ 2.300.000	R$ 10.550
Rua Dr. Amâncio de Carvalho, 173 Paraíso · construído em 1970 Casa · Residencial horizontal B	27/02/2025	120 m²	R$ 1.100.000	R$ 9.167
Rua Dr. Amâncio de Carvalho, 377 Paraíso · construído em 1954 Casa · Residencial horizontal C	15/01/2025	120 m²	R$ 980.000	R$ 8.167
Rua Dr. Amâncio de Carvalho, 183 AP 301 · Paraíso · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical C	23/12/2024	93 m²	R$ 541.520	R$ 5.823
Rua Dr. Amâncio de Carvalho, 459 AP 42 E 3 VGS · Paraíso · construído em 2010 Apartamento · Residencial vertical D	19/12/2024	218 m²	R$ 2.150.000	R$ 9.862
Rua Dr. Amâncio de Carvalho, 183 AP 202 · Paraíso · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical C	20/05/2024	93 m²	R$ 641.250	R$ 6.895
Rua Dr. Amâncio de Carvalho Paraíso Na planta	21/12/2023	—	R$ 605.000	—

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.