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Rua David Nicolai
Jardim Alviverde
Últimos 48 meses até 30/09/2026
Nos últimos 48 meses, 7 imóveis foram vendidos na Rua David Nicolai, no Jardim Alviverde, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o terreno, com preço mediano de R$ 100 mil e R$ 344 por m². Metade dessas vendas ficou entre R$ 100 mil e R$ 120 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Casas e sobrados
R$ 2.371/m² Preço mediano R$ 258 mil · 2 vendasTerrenos
R$ 344/m² Preço mediano R$ 100 mil · 5 vendasÚltimas vendas na Rua David Nicolai
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua David Nicolai
LT 7 QD F · Jardim Alviverde
Terreno
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21/08/2025 | 291 m² | R$ 100.000 | R$ 344 |
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Rua David Nicolai
LT 28 QD M · Jardim Alviverde
Terreno
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28/03/2024 | 249 m² | R$ 265.000 | R$ 1.064 |
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Rua David Nicolai
LT 13 QD T · Jardim Alviverde
Terreno
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11/03/2024 | 350 m² | R$ 120.000 | R$ 343 |
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Rua David Nicolai
LT 50 QD L · Jardim Alviverde
Terreno
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15/01/2024 | 292 m² | R$ 85.000 | R$ 291 |
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Rua David Nicolai
LT 41 QD S · Jardim Alviverde
Terreno
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06/09/2023 | 209 m² | R$ 100.000 | R$ 478 |
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Rua David Nicolai, 29
LT 29 QD M · Jardim Alviverde · construído em 1996
Casa · Residencial horizontal C
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23/03/2023 | 80 m² | R$ 192.000 | R$ 2.400 |
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Rua David Nicolai, 823
Jardim Alviverde · construído em 2007
Casa · Residencial horizontal C
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06/10/2022 | 138 m² | R$ 323.300 | R$ 2.343 |
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Rua David Nicolai, 20
Jardim das Palmeiras · construído em 2020
Casa · Residencial horizontal B
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14/02/2022 | 71 m² | R$ 300.000 | R$ 4.225 |
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Rua David Nicolai
LT 10 QD M · Jardim Alviverde
Terreno
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30/07/2021 | 249 m² | R$ 88.500 | R$ 355 |
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Rua David Nicolai
LT 41 QD S · Jardim Alviverde
Terreno
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22/04/2021 | 209 m² | R$ 80.000 | R$ 383 |
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Rua David Nicolai
LT 12 QD T · Jardim Alviverde
Terreno
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26/02/2021 | 339 m² | R$ 90.000 | R$ 265 |
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Rua David Nicolai
LT 1 QD M · Jardim Alviverde
Terreno
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13/08/2020 | 276 m² | R$ 50.000 | R$ 181 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.