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Rua da Esperança
Vila Gustavo
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 6 imóveis foram vendidos na Rua da Esperança, na Vila Gustavo, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 620 mil e R$ 4.425 por m². Metade dessas vendas ficou entre R$ 575 mil e R$ 770 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 4.082/m² Preço mediano R$ 347 mil · 1 vendaCasas e sobrados
R$ 4.425/m² Preço mediano R$ 620 mil · 5 vendasÚltimas vendas na Rua da Esperança
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua da Esperança, 395
Vila Gustavo · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal B
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20/08/2026 | 80 m² | R$ 370.000 | R$ 4.625 |
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Rua da Esperança, 1149
AP 1 · Vila Gustavo · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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29/05/2026 | 85 m² | R$ 347.000 | R$ 4.082 |
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Rua da Esperança, 76
Vila Gustavo · construído em 1974
Casa · Residencial horizontal B
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24/04/2026 | 84 m² | R$ 620.400 | R$ 7.386 |
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Rua da Esperança, 170
Vila Gustavo · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal C
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02/04/2026 | 149 m² | R$ 575.000 | R$ 3.859 |
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Rua da Esperança, 361
E FDS · Vila Gustavo · construído em 1981
Casa · Residencial horizontal C
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20/03/2026 | 174 m² | R$ 770.000 | R$ 4.425 |
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Rua da Esperança, 458
456-ALTOS · Vila Gustavo · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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23/12/2025 | 259 m² | R$ 800.000 | R$ 3.089 |
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Rua da Esperança, 865
Vila Medeiros · construído em 1975
Casa · Residencial horizontal B
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25/07/2025 | 95 m² | R$ 610.000 | R$ 6.421 |
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Rua da Esperança, 613
E 613 FDS · Vila Gustavo · construído em 2004
Comercial · Comercial horizontal B
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18/07/2025 | 200 m² | R$ 300.000 | R$ 1.500 |
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Rua da Esperança, 831
Vila Gustavo · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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05/05/2025 | 110 m² | R$ 315.000 | R$ 2.864 |
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Rua da Esperança, 582
582 A · Vila Gustavo · construído em 1981
Casa · Residencial horizontal C
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03/02/2025 | 246 m² | R$ 485.000 | R$ 1.972 |
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Rua da Esperança, 501
CS 3 · Vila Gustavo · construído em 1977
Casa · Residencial horizontal C
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22/01/2025 | 115 m² | R$ 495.000 | R$ 4.304 |
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Rua da Esperança, 710
Vila Gustavo · construído em 1973
Casa · Residencial horizontal A
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16/01/2025 | 46 m² | R$ 673.000 | R$ 14.630 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.