Rua Cuevas
Lapa
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 7 imóveis foram vendidos na Rua Cuevas, na Lapa, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 1,38 milhão e R$ 9.045 por m² (79% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 1,25 milhão e R$ 1,80 milhão. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 9.045/m² Preço mediano R$ 1,38 milhão · 5 vendasCasas e sobrados
R$ 9.795/m² Preço mediano R$ 1,47 milhão · 2 vendasÚltimas vendas na Rua Cuevas
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Cuevas, 141
Lapa · construído em 1956
Casa · Residencial horizontal C
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07/08/2026 | 220 m² | R$ 1.780.000 | R$ 8.091 |
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Rua Cuevas, 100
AP 52 A · Lapa · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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29/06/2026 | 199 m² | R$ 2.100.000 | R$ 10.553 |
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Rua Cuevas, 100
AP 51 B · Lapa · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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05/06/2026 | 199 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.045 |
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Rua Cuevas, 100
AP 13 A · Lapa · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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15/05/2026 | 148 m² | R$ 1.380.000 | R$ 9.324 |
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Rua Cuevas, 283
Lapa · construído em 1949
Casa · Residencial horizontal C
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01/05/2026 | 100 m² | R$ 1.150.000 | R$ 11.500 |
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Rua Cuevas, 100
AP 34 A · Lapa · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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28/10/2025 | 148 m² | R$ 948.996 | R$ 6.412 |
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Rua Cuevas, 100
AP 63 B · Lapa · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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20/10/2025 | 148 m² | R$ 1.245.455 | R$ 8.415 |
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Rua Cuevas, 100
AP 42 A · Lapa · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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22/09/2025 | 199 m² | R$ 1.544.189 | R$ 7.760 |
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Rua Cuevas, 100
AP 41 A · Lapa · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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22/09/2025 | 199 m² | R$ 1.544.189 | R$ 7.760 |
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Rua Cuevas, 709
Lapa · construído em 1972
Casa · Residencial horizontal D
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10/09/2025 | 346 m² | R$ 1.820.000 | R$ 5.260 |
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Rua Cuevas, 377
City Lapa · construído em 1969
Casa · Residencial horizontal C
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08/09/2025 | 217 m² | R$ 2.700.000 | R$ 12.442 |
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Rua Cuevas, 100
AP 13 B · Lapa · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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03/06/2025 | 148 m² | R$ 1.450.000 | R$ 9.797 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.