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Nos últimos 48 meses, 7 imóveis foram vendidos na Rua Cristóvão Arraes, principalmente em Jaçanã, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 345 mil e R$ 3.545 por m². Metade dessas vendas ficou entre R$ 340 mil e R$ 390 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 5.419/m² Preço mediano R$ 250 mil · 2 vendasCasas e sobrados
R$ 3.545/m² Preço mediano R$ 345 mil · 5 vendasÚltimas vendas na Rua Cristóvão Arraes
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Cristóvão Arraes, 314
AP 12 · Jaçanã · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical B
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30/10/2025 | 42 m² | R$ 220.000 | R$ 5.238 |
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Rua Cristóvão Arraes, 314
AP 13 · Jaçanã · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical B
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14/04/2025 | 50 m² | R$ 280.000 | R$ 5.600 |
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Rua Cristóvão Arraes, 98
Jaçanã · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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21/12/2023 | 170 m² | R$ 345.000 | R$ 2.029 |
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Rua Cristóvão Arraes, 389
Jaçanã · construído em 1986
Casa · Residencial horizontal B
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31/08/2023 | 220 m² | R$ 600.000 | R$ 2.727 |
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Rua Cristóvão Arraes, 121
Tucuruvi · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal B
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07/03/2023 | 110 m² | R$ 390.000 | R$ 3.545 |
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Rua Cristóvão Arraes, 446
CS 11 · Jaçanã · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal C
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06/02/2023 | 38 m² | R$ 254.000 | R$ 6.684 |
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Rua Cristóvão Arraes, 115
CS 4 · Jaçanã · construído em 1964
Casa · Residencial horizontal C
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27/01/2023 | 81 m² | R$ 340.000 | R$ 4.198 |
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Rua Cristóvão Arraes, 290
Jaçanã · construído em 1990
Casa · Residencial horizontal C
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24/06/2022 | 80 m² | R$ 287.200 | R$ 3.590 |
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Rua Cristóvão Arraes, 114
Jaçanã · construído em 1968
Casa · Residencial horizontal C
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06/08/2021 | 142 m² | R$ 470.000 | R$ 3.310 |
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Rua Cristóvão Arraes, 446
CS 06 · Jaçanã · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal C
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24/05/2021 | 39 m² | R$ 255.000 | R$ 6.538 |
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Rua Cristóvão Arraes, 463
Jaçanã · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
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16/04/2021 | 151 m² | R$ 500.000 | R$ 3.311 |
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Rua Cristóvão Arraes, 314
AP 24 · Jaçanã · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical B
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15/01/2021 | 46 m² | R$ 210.000 | R$ 4.565 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.