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Rua Compositor
Nos últimos 48 meses, 7 imóveis foram vendidos na Rua Compositor, principalmente na Vila Guedes, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 257 mil e R$ 2.520 por m² (50% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 215 mil e R$ 260 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 2.520/m² Preço mediano R$ 257 mil · 5 vendasCasas e sobrados
R$ 5.605/m² Preço mediano R$ 455 mil · 2 vendasÚltimas vendas na Rua Compositor
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Compositor, 93
AP 34 · Vila Guedes · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
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03/07/2026 | 102 m² | R$ 295.000 | R$ 2.892 |
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Rua Compositor, 93
AP 41 · Vila Mangalot · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
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07/01/2026 | 102 m² | R$ 257.000 | R$ 2.520 |
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Rua Compositor, 93
AP 61 · Vila Mangalot · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
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16/08/2024 | 102 m² | R$ 215.000 | R$ 2.108 |
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Rua Compositor, 93
AP 81 · Vila Guedes · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
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22/03/2024 | 102 m² | R$ 260.000 | R$ 2.549 |
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Rua Compositor, 7
Vila Guedes · construído em 1982
Casa · Residencial horizontal C
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25/07/2023 | 97 m² | R$ 450.000 | R$ 4.639 |
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Rua Compositor, 93
AP 52 · Vila Guedes · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
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11/11/2022 | 102 m² | R$ 200.000 | R$ 1.961 |
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Rua Compositor, 18
Vila Guedes · construído em 1959
Casa · Residencial horizontal A
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25/10/2022 | 70 m² | R$ 460.000 | R$ 6.571 |
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Rua Compositor, 93
AP 21 · Vila Guedes · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
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02/12/2021 | 102 m² | R$ 250.000 | R$ 2.451 |
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Rua Compositor, 93
AP 01 · Vila Guedes · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
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17/09/2021 | 102 m² | R$ 240.000 | R$ 2.353 |
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Rua Compositor, 7
Vila Guedes · construído em 1982
Casa · Residencial horizontal C
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05/03/2021 | 97 m² | R$ 380.000 | R$ 3.918 |
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Rua Compositor, 93
AP 42 · Vila Guedes · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
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18/12/2019 | 102 m² | R$ 290.000 | R$ 2.843 |
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Rua Compositor, 93
AP 42 · Vila Guedes · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
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26/07/2018 | 102 m² | R$ 220.000 | R$ 2.157 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.