Rua Catateus

Cangaíba Últimos 48 meses até 30/09/2026

Nos últimos 48 meses, 6 imóveis foram vendidos na Rua Catateus, em Cangaíba, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 425 mil e R$ 3.271 por m². Metade dessas vendas ficou entre R$ 385 mil e R$ 522 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.

Casas e sobrados

R$ 3.271/m² Preço mediano R$ 425 mil · 4 vendas

Terrenos

R$ 878/m² Preço mediano R$ 659 mil · 2 vendas

Últimas vendas na Rua Catateus

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Catateus Cangaíba Terreno	20/07/2026	1.000 m²	R$ 878.150	R$ 878
Rua Catateus Cangaíba Terreno	15/07/2026	500 m²	R$ 439.075	R$ 878
Rua Catateus, 77 E 77 FDS · Cangaíba · construído em 1964 Casa · Residencial horizontal B	22/12/2025	80 m²	R$ 400.000	R$ 5.000
Rua Catateus, 119 A · Cangaíba · construído em 2008 Casa · Residencial horizontal C	05/11/2025	205 m²	R$ 450.000	R$ 2.195
Rua Catateus, 31 Cangaíba · construído em 1976 Casa · Residencial horizontal C	17/07/2025	90 m²	R$ 338.400	R$ 3.760
Rua Catateus, 78 E 78 A · Cangaíba · construído em 1982 Casa · Residencial horizontal C	30/01/2025	266 m²	R$ 740.000	R$ 2.782
Rua Catateus, 46 Cangaíba · construído em 1970 Casa · Residencial horizontal A	08/07/2016	50 m²	R$ 261.000	R$ 5.220
Rua Catateus, 77 E 77 FDS · Cangaíba · construído em 1964 Casa · Residencial horizontal B	20/12/2015	80 m²	R$ 200.000	R$ 2.500
Rua Catateus, 118 Cangaíba · construído em 1962 Casa · Residencial horizontal B	01/08/2014	76 m²	R$ 130.000	R$ 1.711
Rua Catateus Cangaíba Na planta	13/03/2014	—	R$ 47.000	—
Rua Catateus Cangaíba Na planta	13/03/2014	—	R$ 47.000	—
Rua Catateus, 68 E 68 FDS · Cangaíba · construído em 1954 Casa · Residencial horizontal C	26/12/2011	118 m²	R$ 85.000	R$ 720

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.