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Rua Canhembora
Vila Gustavo
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 12 imóveis foram vendidos na Rua Canhembora, na Vila Gustavo, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 270 mil e R$ 5.645 por m² (12% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 214 mil e R$ 292 mil.
Apartamentos
R$ 5.645/m² Preço mediano R$ 270 mil · 6 vendasCasas e sobrados
R$ 4.040/m² Preço mediano R$ 460 mil · 4 vendasNa planta
R$ 304 mil preço mediano · 2 vendasÚltimas vendas na Rua Canhembora
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Canhembora, 303
CASA · Vila Gustavo · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal C
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10/07/2026 | 233 m² | R$ 635.000 | R$ 2.725 |
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Rua Canhembora, 383
AP 12 · Vila Gustavo · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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25/06/2026 | 36 m² | R$ 180.000 | R$ 5.000 |
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Rua Canhembora, 225
CS 13 E 1VG · Vila Gustavo · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal C
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27/05/2026 | 109 m² | R$ 460.000 | R$ 4.220 |
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Rua Canhembora, 69
AP 25 · Vila Gustavo · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical B
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17/04/2026 | 45 m² | R$ 300.000 | R$ 6.667 |
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Rua Canhembora, 225
CS 3 E 1VG · Vila Gustavo · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal C
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10/04/2026 | 109 m² | R$ 425.000 | R$ 3.899 |
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Rua Canhembora, 225
CS 2 E 1VG · Vila Gustavo · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal C
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20/03/2026 | 110 m² | R$ 460.000 | R$ 4.182 |
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Rua Canhembora, 383
AP 8 · Vila Gustavo · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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02/03/2026 | 38 m² | R$ 195.000 | R$ 5.132 |
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Rua Canhembora, 69
AP 14 · Vila Gustavo · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical B
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21/01/2026 | 46 m² | R$ 269.981 | R$ 5.869 |
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Rua Canhembora, 69
AP 13 · Vila Gustavo · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical B
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20/01/2026 | 46 m² | R$ 269.981 | R$ 5.869 |
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Rua Canhembora, 69
APTO 12 · Vila Gustavo · construído em 2024
Na planta · Residencial vertical B
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29/10/2025 | 1.016 m² | R$ 320.000 | — |
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Rua Canhembora, 69
APTO 4 · Vila Gustavo · construído em 2024
Na planta · Residencial vertical B
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17/10/2025 | 1.016 m² | R$ 289.000 | — |
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Rua Canhembora, 37
AP 12 · Vila Gustavo · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical B
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06/10/2025 | 57 m² | R$ 309.000 | R$ 5.421 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.