Rua Cachoeira
Nos últimos 12 meses, 15 imóveis foram vendidos na Rua Cachoeira, principalmente no Pari, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 800 mil e R$ 7.292 por m². Metade dessas vendas ficou entre R$ 612 mil e R$ 1,55 milhão.
Casas e sobrados
R$ 7.292/m² Preço mediano R$ 800 mil · 8 vendasComercial
R$ 4.084/m² Preço mediano R$ 1,35 milhão · 6 vendasTerrenos
R$ 9.195/m² Preço mediano R$ 1,60 milhão · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Cachoeira
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Cachoeira, 1913
1913 A · Pari · construído em 1975
Comercial
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16/09/2026 | 247 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.858 |
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Rua Cachoeira, 874
Belenzinho · construído em 1987
Comercial
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04/09/2026 | 783 m² | R$ 1.500.000 | R$ 1.916 |
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Rua Cachoeira, 540
Pari · construído em 1944
Casa · Residencial horizontal B
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02/07/2026 | 65 m² | R$ 250.000 | R$ 3.846 |
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Rua Cachoeira, 419
Pari · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal B
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02/07/2026 | 72 m² | R$ 650.000 | R$ 9.028 |
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Rua Cachoeira, 1566
Pari · construído em 1944
Casa · Residencial horizontal C
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29/06/2026 | 166 m² | R$ 900.000 | R$ 5.422 |
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Rua Cachoeira, 1896
Pari · construído em 1959
Casa · Residencial horizontal C
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02/06/2026 | 150 m² | R$ 1.500.000 | R$ 10.000 |
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Rua Cachoeira, 1522
Pari · construído em 1959
Casa · Residencial horizontal C
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26/05/2026 | 80 m² | R$ 500.000 | R$ 6.250 |
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Rua Cachoeira, 1390
E 1392 · Catumbi · construído em 1939
Comercial · Comercial horizontal B
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18/03/2026 | 300 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.000 |
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Rua Cachoeira, 882
LOTE 2 · Brás
Terreno
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05/12/2025 | 174 m² | R$ 1.600.000 | R$ 9.195 |
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Rua Cachoeira, 892
LOTE 1 · Brás · construído em 2010
Comercial
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05/12/2025 | 210 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.619 |
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Rua Cachoeira, 289
E 291 · Belenzinho · construído em 1993
Comercial · Comercial horizontal B
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28/11/2025 | 272 m² | R$ 900.000 | R$ 3.309 |
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Rua Cachoeira, 1843
1845 1847 E 1849 · Pari · construído em 1948
Comercial · Comercial horizontal B
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28/11/2025 | 552 m² | R$ 919.500 | R$ 1.666 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.