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Nos últimos 12 meses, 5 imóveis foram vendidos na Rua Batista Cepelos, principalmente na Aclimação, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 490 mil e R$ 4.712 por m² (7% abaixo da mediana da cidade). Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 4.712/m² Preço mediano R$ 490 mil · 3 vendasCasas e sobrados
R$ 5.889/m² Preço mediano R$ 1,24 milhão · 2 vendasÚltimas vendas na Rua Batista Cepelos
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Batista Cepelos, 18
APTO 41 · Aclimação · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical C
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21/08/2026 | 102 m² | R$ 430.000 | R$ 4.216 |
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Rua Batista Cepelos, 14
A4 APTO 41 · Aclimação · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical B
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05/06/2026 | 104 m² | R$ 490.000 | R$ 4.712 |
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Rua Batista Cepelos, 18
APTO 71 · Alimação · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical C
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28/05/2026 | 102 m² | R$ 500.000 | R$ 4.902 |
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Rua Batista Cepelos, 180
Aclimação · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal C
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16/01/2026 | 200 m² | R$ 800.000 | R$ 4.000 |
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Rua Batista Cepelos, 160
Aclimação · construído em 2023
Casa · Residencial horizontal C
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12/12/2025 | 216 m² | R$ 1.680.000 | R$ 7.778 |
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Rua Batista Cepelos, 18
APTO 42 · Aclimação · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical C
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19/05/2025 | 92 m² | R$ 550.000 | R$ 5.978 |
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Rua Batista Cepelos, 87
A5 APTO 52 · Aclimação · construído em 1971
Apartamento · Residencial vertical C
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13/05/2025 | 162 m² | R$ 638.000 | R$ 3.938 |
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Rua Batista Cepelos, 87
A5 APTO 51 · Aclimação · construído em 1971
Apartamento · Residencial vertical C
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18/11/2024 | 237 m² | R$ 1.103.500 | R$ 4.656 |
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Rua Batista Cepelos, 87
A8 APTO 81 · Aclimação · construído em 1971
Apartamento · Residencial vertical C
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23/08/2024 | 237 m² | R$ 1.120.000 | R$ 4.726 |
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Rua Batista Cepelos, 14
A4 APTO 43 · Paraíso · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical B
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31/07/2024 | 81 m² | R$ 465.000 | R$ 5.741 |
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Rua Batista Cepelos, 259
APTO 5 · Aclimação · construído em 1950
Apartamento · Residencial vertical C
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03/05/2024 | 98 m² | R$ 520.000 | R$ 5.306 |
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Rua Batista Cepelos, 18
APTO.51 · Aclimação · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical C
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25/03/2024 | 102 m² | R$ 555.000 | R$ 5.441 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.