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Rua Andrade Fernandes
Nos últimos 12 meses, 7 imóveis foram vendidos na Rua Andrade Fernandes, principalmente na Vila Madalena, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 5,30 milhões e R$ 11.236 por m² (122% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 4,99 milhões e R$ 5,53 milhões. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 11.236/m² Preço mediano R$ 5,30 milhões · 4 vendasCasas e sobrados
R$ 6.605/m² Preço mediano R$ 2,43 milhões · 2 vendasComercial
R$ 6.275/m² Preço mediano R$ 1,92 milhão · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Andrade Fernandes
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Andrade Fernandes, 157
APTO 12 DEP 14 · Vila Madalena · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical E
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25/09/2026 | 482 m² | R$ 5.400.000 | R$ 11.203 |
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Rua Andrade Fernandes, 267
LT 16 QD H · Alto de Pinheiros · construído em 1994
Casa · Residencial horizontal D
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18/09/2026 | 316 m² | R$ 2.340.000 | R$ 7.405 |
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Rua Andrade Fernandes, 157
APTO 51 DEP 13 · Vila Madalena · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical E
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16/07/2026 | 530 m² | R$ 5.200.000 | R$ 9.811 |
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Rua Andrade Fernandes, 31
Vila Madalena · construído em 1974
Casa · Residencial horizontal D
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04/02/2026 | 435 m² | R$ 2.525.000 | R$ 5.805 |
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Rua Andrade Fernandes, 239
APTO 31 · Vila Madalena · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical D
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05/12/2025 | 387 m² | R$ 4.361.000 | R$ 11.269 |
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Rua Andrade Fernandes, 311
CJ. 11 · Vila Madalena · construído em 2008
Comercial · Comercial vertical C
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03/12/2025 | 306 m² | R$ 1.920.000 | R$ 6.275 |
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Rua Andrade Fernandes, 157
APTO 22 DEP 11 · Vila Madalena · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical E
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07/11/2025 | 482 m² | R$ 5.900.000 | R$ 12.241 |
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Rua Andrade Fernandes, 215
APTO 21 · Vila Madalena · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical D
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17/03/2025 | 503 m² | R$ 4.581.500 | R$ 9.108 |
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Rua Andrade Fernandes, 157
APTO 82 DEP 05 · Vila Madalena · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical E
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18/10/2024 | 692 m² | R$ 12.000.000 | R$ 17.341 |
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Rua Andrade Fernandes, 157
APTO 31 DEP 09 · Vila Madalena · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical E
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31/07/2024 | 492 m² | R$ 4.400.000 | R$ 8.943 |
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Rua Andrade Fernandes, 201
APTO 01 · Vila Madalena · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical D
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26/06/2024 | 314 m² | R$ 3.686.000 | R$ 11.739 |
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Rua Andrade Fernandes, 201
APTO 32 · Vila Madalena · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical D
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14/08/2023 | 394 m² | R$ 4.900.000 | R$ 12.437 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.