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Rua Andacu

Vila PaivaVila Mathias Últimos 48 meses até 30/09/2026

Nos últimos 48 meses, 4 imóveis foram vendidos na Rua Andacu, principalmente na Vila Paiva, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 778 mil e R$ 5.179 por m². Metade dessas vendas ficou entre R$ 646 mil e R$ 822 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.

Últimas vendas na Rua Andacu

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ImóvelDataÁreaValorR$/m²
Rua Andacu, 190
Vila Paiva · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
28/09/2026 171 m² R$ 735.000 R$ 4.298
Rua Andacu, 71
Vila Paiva · construído em 2000
Casa · Residencial horizontal C
10/12/2024 132 m² R$ 820.000 R$ 6.212
Rua Andacu, 72
Vila Paiva · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal B
27/03/2024 68 m² R$ 380.000 R$ 5.588
Rua Andacu, 136
Vila Mathias · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
18/07/2023 174 m² R$ 830.000 R$ 4.770
Rua Andacu, 190
Vila Paiva · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
09/08/2021 171 m² R$ 700.000 R$ 4.094
Rua Andacu, 19
CASA 6 · Vila Paiva · construído em 2015
Casa · Residencial horizontal B
27/06/2017 52 m² R$ 125.000 R$ 2.404
Rua Andacu, 19
CASA 3 · Vila Paiva · construído em 2015
Casa · Residencial horizontal B
27/12/2016 52 m² R$ 180.894 R$ 3.479
Rua Andacu, 19
CASA 2 · Vila Paiva · construído em 2015
Casa · Residencial horizontal B
31/10/2016 52 m² R$ 310.000 R$ 5.962
Rua Andacu, 19
CASA 7 · Vila Paiva · construído em 2015
Casa · Residencial horizontal B
14/10/2016 52 m² R$ 200.000 R$ 3.846
Rua Andacu, 19
CASA 5 · Vila Paiva · construído em 2015
Casa · Residencial horizontal B
05/09/2016 52 m² R$ 310.000 R$ 5.962
Rua Andacu, 19
CASA 1 · Vila Paiva · construído em 2015
Casa · Residencial horizontal B
22/07/2016 53 m² R$ 250.000 R$ 4.717
Rua Andacu, 154
Vila Paiva · construído em 2000
Casa · Residencial horizontal C
17/10/2013 239 m² R$ 600.000 R$ 2.510

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.