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Rua Alves Guimarães
Nos últimos 12 meses, 235 imóveis foram vendidos na Rua Alves Guimarães, principalmente no Jardim América, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 659 mil e R$ 8.187 por m² (62% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 412 mil e R$ 1,07 milhão.
Apartamentos
R$ 8.187/m² Preço mediano R$ 659 mil · 145 vendasCasas e sobrados
R$ 30.000/m² Preço mediano R$ 2,85 milhões · 11 vendasNa planta
R$ 465 mil preço mediano · 16 vendasComercial
R$ 7.600/m² Preço mediano R$ 420 mil · 43 vendasVagas de garagem
R$ 2.679/m² Preço mediano R$ 72 mil · 15 vendasOutros
R$ 8.152/m² Preço mediano R$ 1,50 milhão · 5 vendasApartamentos na Rua Alves Guimarães: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Alves Guimarães
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Alves Guimarães, 462
CJ 104 · Jardim América · construído em 1998
Comercial · Comercial vertical C
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28/09/2026 | 135 m² | R$ 700.000 | R$ 5.185 |
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Rua Alves Guimarães, 462
CJ 103 · Jardim América · construído em 1998
Comercial · Comercial vertical C
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28/09/2026 | 135 m² | R$ 805.000 | R$ 5.963 |
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Rua Alves Guimarães, 518
AP 82 E VG · Jardim América · construído em 2003
Apartamento · Residencial vertical C
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21/09/2026 | 104 m² | R$ 700.000 | R$ 6.731 |
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Rua Alves Guimarães, 718
AP 82 E 2 VG · Jardim América · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical D
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18/09/2026 | 181 m² | R$ 1.680.000 | R$ 9.282 |
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Rua Alves Guimarães, 408
VG IND SS · Jardim América · construído em 1977
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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17/09/2026 | 27 m² | R$ 103.000 | R$ 3.815 |
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Rua Alves Guimarães, 408
AP 104 · Jardim América · construído em 1977
Apartamento · Residencial vertical C
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17/09/2026 | 114 m² | R$ 847.000 | R$ 7.430 |
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Rua Alves Guimarães, 434
AP 47 E VG · Jardim América · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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15/09/2026 | 123 m² | R$ 920.000 | R$ 7.480 |
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Rua Alves Guimarães, 287
AP 706 · Jardim América · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical D
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14/09/2026 | 42 m² | R$ 587.000 | R$ 13.976 |
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Rua Alves Guimarães, 198
VAGA 22 · Jardim América · construído em 2023
Vaga de garagem · Residencial vertical D
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10/09/2026 | 29 m² | R$ 178.963 | R$ 6.171 |
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Rua Alves Guimarães, 198
VAGA 21 · Jardim América · construído em 2023
Vaga de garagem · Residencial vertical D
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10/09/2026 | 29 m² | R$ 178.963 | R$ 6.171 |
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Rua Alves Guimarães, 198
APTO 83 · Jardim América · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical D
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10/09/2026 | 35 m² | R$ 332.629 | R$ 9.504 |
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Rua Alves Guimarães, 287
AP 1303 · Jardim América · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical D
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10/09/2026 | 78 m² | R$ 638.661 | R$ 8.188 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.