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Rua Alves de Almeida
Chácara Belenzinho
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 16 imóveis foram vendidos na Rua Alves de Almeida, na Chácara Belenzinho, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 340 mil e R$ 4.531 por m² (10% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 276 mil e R$ 446 mil.
Apartamentos
R$ 4.531/m² Preço mediano R$ 340 mil · 8 vendasCasas e sobrados
R$ 3.905/m² Preço mediano R$ 443 mil · 6 vendasNa planta
R$ 260 mil preço mediano · 2 vendasApartamentos na Rua Alves de Almeida: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Alves de Almeida
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Alves de Almeida, 1137
CASA 4 · Chácara Belenzinho · construído em 2011
Casa · Residencial horizontal C
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27/08/2026 | 53 m² | R$ 320.000 | R$ 6.038 |
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Rua Alves de Almeida, 161
Chácara Belenzinho · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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28/07/2026 | 108 m² | R$ 416.000 | R$ 3.852 |
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Rua Alves de Almeida, 226
AP 34 · Chácara Belenzinho · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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24/04/2026 | 108 m² | R$ 445.000 | R$ 4.120 |
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Rua Alves de Almeida, 226
AP 24 · Chácara Belenzinho · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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14/04/2026 | 108 m² | R$ 450.000 | R$ 4.167 |
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Rua Alves de Almeida, 1073
AP 33 · Chácara Belenzinho · construído em 2024
Na planta · Residencial vertical C
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25/03/2026 | 49 m² | R$ 320.000 | — |
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Rua Alves de Almeida, 546
AP 34 · Chácara Belenzinho · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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24/03/2026 | 59 m² | R$ 261.744 | R$ 4.436 |
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Rua Alves de Almeida, 403
Chácara Belenzinho · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
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04/03/2026 | 155 m² | R$ 480.000 | R$ 3.097 |
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Rua Alves de Almeida, 1073
AP 74 · Chácara Belenzinho · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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19/02/2026 | 53 m² | R$ 264.000 | R$ 4.981 |
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Rua Alves de Almeida, 781
Chácara Belenzinho · construído em 1981
Casa · Residencial horizontal C
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02/02/2026 | 156 m² | R$ 577.500 | R$ 3.702 |
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Rua Alves de Almeida, 1074
CASA 08 · Chácara Belenzinho · construído em 2015
Casa · Residencial horizontal C
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22/01/2026 | 117 m² | R$ 470.000 | R$ 4.017 |
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Rua Alves de Almeida, 1089
AP 17 · Chácara Belenzinho · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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06/01/2026 | 79 m² | R$ 360.000 | R$ 4.557 |
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Rua Alves de Almeida, 1073
AP 11 · Chácara Belenzinho · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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11/11/2025 | 56 m² | R$ 320.000 | R$ 5.714 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.