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Nos últimos 12 meses, 20 imóveis foram vendidos na Rua Alvarenga, principalmente no Butantã, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 438 mil e R$ 7.816 por m² (54% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 426 mil e R$ 471 mil.
Apartamentos
R$ 7.816/m² Preço mediano R$ 438 mil · 11 vendasCasas e sobrados
R$ 5.689/m² Preço mediano R$ 950 mil · 2 vendasComercial
R$ 7.500/m² Preço mediano R$ 1,13 milhão · 7 vendasApartamentos na Rua Alvarenga: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Alvarenga
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Alvarenga, 1129
AP 1910 · Butantã · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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18/08/2026 | 57 m² | R$ 505.000 | R$ 8.860 |
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Rua Alvarenga, 1520
Butantã · construído em 1970
Comercial · Comercial horizontal B
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28/07/2026 | 189 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.937 |
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Rua Alvarenga, 1129
AP 1111 · Butantã · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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24/07/2026 | 57 m² | R$ 528.700 | R$ 9.275 |
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Rua Alvarenga, 1129
AP 606 · Butantã · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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06/07/2026 | 56 m² | R$ 440.000 | R$ 7.857 |
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Rua Alvarenga, 2140
Butantã · construído em 1983
Comercial · Comercial horizontal C
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26/05/2026 | 311 m² | R$ 2.500.000 | R$ 8.039 |
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Rua Alvarenga, 1129
AP 1306 · Butantã · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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30/04/2026 | 56 m² | R$ 500.000 | R$ 8.929 |
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Rua Alvarenga, 1129
AP 1913 · Butantã · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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16/02/2026 | 56 m² | R$ 432.411 | R$ 7.722 |
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Rua Alvarenga, 1540
Butantã · construído em 1986
Comercial · Comercial horizontal B
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13/02/2026 | 324 m² | R$ 1.125.549 | R$ 3.474 |
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Rua Alvarenga, 2392
Butantã · construído em 1964
Comercial · Comercial horizontal B
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30/01/2026 | 280 m² | R$ 1.865.000 | R$ 6.661 |
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Rua Alvarenga, 1129
STUDIO 301 · Butantã · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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23/01/2026 | 43 m² | R$ 350.000 | R$ 8.140 |
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Rua Alvarenga, 1129
AP 1313 · Butantã · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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23/01/2026 | 56 m² | R$ 416.917 | R$ 7.445 |
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Rua Alvarenga, 1129
STUDIO 202 · Butantã · construído em 2024
Comercial · Residencial vertical C
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16/01/2026 | 48 m² | R$ 360.000 | R$ 7.500 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.