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Praça Mons. José Maria Monteiro

Lapa Vila Ipojuca Últimos 48 meses até 30/09/2026

Nos últimos 48 meses, 49 imóveis foram vendidos na Praça Mons. José Maria Monteiro, principalmente na Lapa, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 666 mil e R$ 6.000 por m² (19% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 499 mil e R$ 802 mil.

Apartamentos

R$ 6.000/m² Preço mediano R$ 666 mil · 41 vendas

Na planta

R$ 803 mil preço mediano · 2 vendas

Vagas de garagem

R$ 2.978/m² Preço mediano R$ 57 mil · 6 vendas

Apartamentos na Praça Mons. José Maria Monteiro: m² mediano mês a mês

Últimas vendas na Praça Mons. José Maria Monteiro

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Praça Mons. José Maria Monteiro, 82 AP 24 · Lapa · construído em 2021 Apartamento · Residencial vertical C	03/07/2026	112 m²	R$ 840.000	R$ 7.500
Praça Mons. José Maria Monteiro, 82 AP 93 · Lapa · construído em 2021 Apartamento · Residencial vertical C	21/05/2026	96 m²	R$ 780.000	R$ 8.125
Praça Mons. José Maria Monteiro, 82 AP 176 · Lapa · construído em 2021 Apartamento · Residencial vertical C	09/03/2026	96 m²	R$ 780.000	R$ 8.125
Praça Mons. José Maria Monteiro, 28 AP 43 B · Lapa · construído em 1988 Apartamento · Residencial vertical C	20/02/2026	118 m²	R$ 425.000	R$ 3.602
Praça Mons. José Maria Monteiro, 28 AP 32 A · Vila Ipojuca · construído em 1988 Apartamento · Residencial vertical C	03/07/2025	125 m²	R$ 560.000	R$ 4.480
Praça Mons. José Maria Monteiro, 82 AP 186 · Lapa · construído em 2021 Apartamento · Residencial vertical C	01/07/2025	96 m²	R$ 670.000	R$ 6.979
Praça Mons. José Maria Monteiro, 82 AP 176 · Lapa · construído em 2021 Apartamento · Residencial vertical C	11/04/2025	96 m²	R$ 770.000	R$ 8.021
Praça Mons. José Maria Monteiro, 4 BOX 22 G. · Lapa · construído em 1983 Vaga de garagem · Residencial vertical C	21/02/2025	19 m²	R$ 29.516	R$ 1.553
Praça Mons. José Maria Monteiro, 4 AP 34 · Lapa · construído em 1983 Apartamento · Residencial vertical C	21/02/2025	125 m²	R$ 610.000	R$ 4.880
Praça Mons. José Maria Monteiro, 82 AP 104 · Lapa · construído em 2021 Apartamento · Residencial vertical C	24/01/2025	125 m²	R$ 781.460	R$ 6.252
Praça Mons. José Maria Monteiro, 82 AP 23 · Lapa · construído em 2021 Apartamento · Residencial vertical C	23/01/2025	96 m²	R$ 459.333	R$ 4.785
Praça Mons. José Maria Monteiro, 82 AP 186 · Lapa · construído em 2021 Apartamento · Residencial vertical C	19/12/2024	96 m²	R$ 504.030	R$ 5.250

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.