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Praça Francisco Sampaio Viana
Vila Guarani
Últimos 48 meses até 30/09/2026
Nos últimos 48 meses, 15 imóveis foram vendidos na Praça Francisco Sampaio Viana, na Vila Guarani, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 535 mil e R$ 4.777 por m² (6% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 500 mil e R$ 578 mil.
Últimas vendas na Praça Francisco Sampaio Viana
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Praça Francisco Sampaio Viana, 54
AP 132 · Vila Guarani · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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02/07/2026 | 112 m² | R$ 585.000 | R$ 5.223 |
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Praça Francisco Sampaio Viana, 54
AP 122 · Vila Guarani · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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03/02/2026 | 112 m² | R$ 535.000 | R$ 4.777 |
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Praça Francisco Sampaio Viana, 54
AP 211 · Vila Guarani · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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07/10/2025 | 112 m² | R$ 620.000 | R$ 5.536 |
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Praça Francisco Sampaio Viana, 54
AP 54 · Vila Guarani · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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02/10/2025 | 112 m² | R$ 500.000 | R$ 4.464 |
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Praça Francisco Sampaio Viana, 54
AP 104 · Vila Guarani · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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24/09/2025 | 112 m² | R$ 490.000 | R$ 4.375 |
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Praça Francisco Sampaio Viana, 54
AP 52 · Vila Guarani · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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09/09/2025 | 112 m² | R$ 500.000 | R$ 4.464 |
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Praça Francisco Sampaio Viana, 54
AP 153 · Vila Guarani · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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21/07/2025 | 112 m² | R$ 580.000 | R$ 5.179 |
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Praça Francisco Sampaio Viana, 54
AP 154 · Vila Guarani · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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22/05/2025 | 112 m² | R$ 550.000 | R$ 4.911 |
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Praça Francisco Sampaio Viana, 54
AP 201 · Vila Guarani · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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24/03/2025 | 112 m² | R$ 535.000 | R$ 4.777 |
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Praça Francisco Sampaio Viana, 54
AP 92 · Vila Guarani · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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19/03/2025 | 112 m² | R$ 500.000 | R$ 4.464 |
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Praça Francisco Sampaio Viana, 54
AP 94 · Vila Guarani · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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30/01/2025 | 112 m² | R$ 500.000 | R$ 4.464 |
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Praça Francisco Sampaio Viana, 54
AP 64 · Vila Guarani · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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24/01/2025 | 112 m² | R$ 480.000 | R$ 4.286 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.