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Avenida Nossa Senhora da Encarnação
Jardim Maria Estela
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 8 imóveis foram vendidos na Avenida Nossa Senhora da Encarnação, no Jardim Maria Estela, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 300 mil e R$ 3.816 por m² (25% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 285 mil e R$ 390 mil.
Apartamentos
R$ 3.816/m² Preço mediano R$ 300 mil · 6 vendasCasas e sobrados
R$ 3.632/m² Preço mediano R$ 690 mil · 1 vendaTerrenos
R$ 2.060/m² Preço mediano R$ 515 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Avenida Nossa Senhora da Encarnação
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 678
AP 1208 TORRE 2 · Jardim Maria Estela · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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05/06/2026 | 85 m² | R$ 300.000 | R$ 3.529 |
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Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 146
LT 24 QD H PTE · Jardim Maria Estela · construído em 1982
Casa · Residencial horizontal C
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20/05/2026 | 190 m² | R$ 690.000 | R$ 3.632 |
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Avenida Nossa Senhora da Encarnação
Terreno
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12/03/2026 | 250 m² | R$ 515.000 | R$ 2.060 |
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Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 678
AP 1201 TORRE 2 · Jardim Maria Estela · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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19/02/2026 | 85 m² | R$ 447.000 | R$ 5.259 |
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Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 678
AP 1005 TORRE 1 · Jardim Maria Estela · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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13/02/2026 | 76 m² | R$ 280.000 | R$ 3.684 |
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Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 678
AP 1402 TORRE 2 · Jardim Maria Estela · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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13/02/2026 | 76 m² | R$ 420.000 | R$ 5.526 |
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Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 678
AP 404 TORRE 2 · Jardim Maria Estela · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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09/10/2025 | 76 m² | R$ 260.000 | R$ 3.421 |
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Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 678
AP 604 TORRE 1 · Jardim Maria Estela · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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03/10/2025 | 76 m² | R$ 300.000 | R$ 3.947 |
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Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 678
AP 107 TORRE 1 · Jardim Maria Estela · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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24/09/2025 | 56 m² | R$ 255.000 | R$ 4.554 |
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Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 812
Jardim Maria Estela · construído em 2002
Comercial
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18/07/2025 | 147 m² | R$ 900.000 | R$ 6.122 |
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Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 678
AP 605 TORRE 2 · Jardim Maria Estela · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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28/05/2025 | 76 m² | R$ 280.000 | R$ 3.684 |
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Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 805
809.0 · Jardim Maria Estela · construído em 1980
Comercial
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19/05/2025 | 1.328 m² | R$ 957.496 | R$ 721 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.