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Avenida Muzambinho
Nos últimos 48 meses, 24 imóveis foram vendidos na Avenida Muzambinho, principalmente em Americanópolis, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 240 mil e R$ 2.162 por m² (57% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 220 mil e R$ 256 mil.
Apartamentos
R$ 2.162/m² Preço mediano R$ 240 mil · 13 vendasCasas e sobrados
R$ 2.741/m² Preço mediano R$ 330 mil · 10 vendasTerrenos
R$ 1.139/m² Preço mediano R$ 223 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Avenida Muzambinho
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida Muzambinho, 399
Americanópolis · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal A
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10/09/2026 | 40 m² | R$ 256.327 | R$ 6.408 |
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Avenida Muzambinho, 192
AP 22 B · Jabaquara · construído em 1984
Apartamento · Residencial vertical C
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13/08/2026 | 111 m² | R$ 260.000 | R$ 2.342 |
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Avenida Muzambinho, 168
AP 24 · Americanópolis · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical C
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31/07/2026 | 111 m² | R$ 260.000 | R$ 2.342 |
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Avenida Muzambinho, 168
AP 24 BLOCO C · Americanópolis · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical C
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23/09/2025 | 111 m² | R$ 230.000 | R$ 2.072 |
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Avenida Muzambinho, 168
AP 14 · Jabaquara · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical C
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27/06/2025 | 111 m² | R$ 260.000 | R$ 2.342 |
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Avenida Muzambinho, 748
Americanópolis · construído em 2014
Casa · Residencial horizontal C
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30/05/2025 | 81 m² | R$ 250.000 | R$ 3.086 |
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Avenida Muzambinho, 312
Americanoplis · construído em 1981
Casa · Residencial horizontal C
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22/05/2025 | 135 m² | R$ 610.000 | R$ 4.519 |
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Avenida Muzambinho, 752
Americanópolis · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
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30/04/2025 | 118 m² | R$ 280.000 | R$ 2.373 |
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Avenida Muzambinho, 639
Americanópolis · construído em 1988
Casa · Residencial horizontal C
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05/02/2025 | 120 m² | R$ 275.000 | R$ 2.292 |
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Avenida Muzambinho, 594
Vila Facchini · construído em 2010
Casa · Residencial horizontal C
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17/01/2025 | 167 m² | R$ 400.000 | R$ 2.395 |
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Avenida Muzambinho, 192
AP.32 B · Americanópolis · construído em 1984
Apartamento · Residencial vertical C
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06/11/2024 | 111 m² | R$ 220.000 | R$ 1.982 |
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Avenida Muzambinho
Terreno
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19/09/2024 | 196 m² | R$ 223.228 | R$ 1.139 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.