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Avenida João Simão de Castro
Nos últimos 48 meses, 39 imóveis foram vendidos na Avenida João Simão de Castro, principalmente no Conjunto Habt Fernão Dias, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 235 mil e R$ 4.052 por m² (20% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 200 mil e R$ 250 mil.
Apartamentos
R$ 4.052/m² Preço mediano R$ 235 mil · 36 vendasCasas e sobrados
R$ 2.325/m² Preço mediano R$ 180 mil · 3 vendasÚltimas vendas na Avenida João Simão de Castro
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida João Simão de Castro, 802
AP 52 B · Conjunto Habt Fernão Dias · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical B
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28/09/2026 | 59 m² | R$ 153.318 | R$ 2.599 |
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Avenida João Simão de Castro, 946
AP 21 B · Conjunto Habt Fernão Dias · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical B
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23/07/2026 | 58 m² | R$ 235.000 | R$ 4.052 |
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Avenida João Simão de Castro, 906
AP 23 B · Conjunto Habt Fernão Dias · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical B
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14/05/2026 | 58 m² | R$ 240.000 | R$ 4.138 |
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Avenida João Simão de Castro, 871
AP 33 A · Conjunto Habt Fernão Dias · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical B
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16/04/2026 | 58 m² | R$ 170.000 | R$ 2.931 |
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Avenida João Simão de Castro, 946
AP 32 A · Conjunto Habt Fernão Dias · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical B
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04/09/2025 | 58 m² | R$ 200.000 | R$ 3.448 |
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Avenida João Simão de Castro, 907
AP 52 B · Conjunto Habt Fernão Dias · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical B
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04/08/2025 | 59 m² | R$ 220.000 | R$ 3.729 |
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Avenida João Simão de Castro, 906
AP 14 B · Conjunto Habt Fernão Dias · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical B
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26/04/2025 | 58 m² | R$ 220.000 | R$ 3.793 |
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Avenida João Simão de Castro, 929
AP 23 B · Conjunto Habt Fernão Dias · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical B
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13/03/2025 | 59 m² | R$ 40.000 | R$ 678 |
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Avenida João Simão de Castro, 871
AP 13 A · Conjunto Habt Fernão Dias · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical B
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06/02/2025 | 58 m² | R$ 244.000 | R$ 4.207 |
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Avenida João Simão de Castro, 872
AP 32 B · Conjunto Habt Fernão Dias · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical B
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06/01/2025 | 58 m² | R$ 250.000 | R$ 4.310 |
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Avenida João Simão de Castro, 871
AP 33 C · Conjunto Habt Fernão Dias · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical B
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22/11/2024 | 58 m² | R$ 280.000 | R$ 4.828 |
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Avenida João Simão de Castro, 872
AP 32C · Conjunto Habt Fernão Dias · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical B
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01/11/2024 | 58 m² | R$ 260.000 | R$ 4.483 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.