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Avenida João Neri de Carvalho
Nos últimos 12 meses, 9 imóveis foram vendidos na Avenida João Neri de Carvalho, principalmente em São Miguel Paulista, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 282 mil e R$ 3.853 por m² (24% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 258 mil e R$ 316 mil.
Apartamentos
R$ 3.853/m² Preço mediano R$ 282 mil · 4 vendasCasas e sobrados
R$ 6.605/m² Preço mediano R$ 548 mil · 2 vendasNa planta
R$ 285 mil preço mediano · 2 vendasOutros
R$ 3.016/m² Preço mediano R$ 920 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Avenida João Neri de Carvalho
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida João Neri de Carvalho, 522
São Miguel Paulista · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal A
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11/09/2026 | 29 m² | R$ 275.000 | R$ 9.483 |
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Avenida João Neri de Carvalho, 186
AP 11 · São Miguel Paulista
Na planta
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28/08/2026 | — | R$ 250.000 | — |
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Avenida João Neri de Carvalho, 186
AP 19 · São Miguel Paulista · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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26/08/2026 | 67 m² | R$ 260.000 | R$ 3.881 |
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Avenida João Neri de Carvalho, 500
São M Paulista · construído em 1982
Outros
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15/05/2026 | 305 m² | R$ 920.000 | R$ 3.016 |
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Avenida João Neri de Carvalho, 186
AP 10 · São Miguel Paulista
Na planta
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05/05/2026 | — | R$ 320.000 | — |
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Avenida João Neri de Carvalho, 208
AP 16 · São Miguel Paulista · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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16/04/2026 | 68 m² | R$ 252.960 | R$ 3.720 |
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Avenida João Neri de Carvalho, 208
AP 22 · São Miguel Paulista · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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27/03/2026 | 79 m² | R$ 305.000 | R$ 3.861 |
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Avenida João Neri de Carvalho, 348
Vila Rosaria · construído em 1995
Casa · Residencial horizontal C
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11/03/2026 | 220 m² | R$ 820.000 | R$ 3.727 |
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Avenida João Neri de Carvalho, 208
AP 13 · São Miguel Paulista · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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30/10/2025 | 91 m² | R$ 350.000 | R$ 3.846 |
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Avenida João Neri de Carvalho, 208
AP 10 · São Miguel Paulista · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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24/09/2025 | 68 m² | R$ 240.000 | R$ 3.529 |
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Avenida João Neri de Carvalho, 208
AP 28 · São Miguel Paulista · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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23/09/2025 | 79 m² | R$ 314.000 | R$ 3.975 |
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Avenida João Neri de Carvalho, 186
Na planta
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19/09/2025 | — | R$ 257.000 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.