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Avenida João dos Santos Abreu
Nos últimos 48 meses, 14 imóveis foram vendidos na Avenida João dos Santos Abreu, principalmente na Vila N Cachoeirinha, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 200 mil e R$ 2.097 por m² (59% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 190 mil e R$ 238 mil.
Apartamentos
R$ 2.097/m² Preço mediano R$ 200 mil · 7 vendasCasas e sobrados
R$ 2.992/m² Preço mediano R$ 341 mil · 6 vendasTerrenos
R$ 400/m² Preço mediano R$ 400 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Avenida João dos Santos Abreu
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida João dos Santos Abreu, 490
512 AP 12 · Vila N Cachoeirinha · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 99 m² | R$ 230.000 | R$ 2.323 |
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Avenida João dos Santos Abreu, 490
512 AP 23 · Vila N Cachoeirinha · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical C
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04/03/2026 | 93 m² | R$ 250.000 | R$ 2.688 |
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Avenida João dos Santos Abreu, 1022
Vila N Cachoeirinha · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
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13/01/2026 | 151 m² | R$ 300.000 | R$ 1.987 |
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Avenida João dos Santos Abreu, 490
AP 2 E 1VG · Vila N Cachoeirinha · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical C
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03/10/2025 | 99 m² | R$ 200.000 | R$ 2.020 |
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Avenida João dos Santos Abreu, 490
512 AP 41 · Vila N Cachoeirinha · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical C
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25/09/2025 | 99 m² | R$ 245.000 | R$ 2.475 |
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Avenida João dos Santos Abreu, 490
AP 13 · Vila N Cachoeirinha · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical C
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10/09/2025 | 93 m² | R$ 195.000 | R$ 2.097 |
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Avenida João dos Santos Abreu, 342
Vila N Cachoeirinha · construído em 1984
Casa · Residencial horizontal C
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06/05/2025 | 120 m² | R$ 381.996 | R$ 3.183 |
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Avenida João dos Santos Abreu, 0
Terreno
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17/01/2025 | 1.000 m² | R$ 400.000 | R$ 400 |
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Avenida João dos Santos Abreu, 544
A · Vila N Cachoeirinha · construído em 1991
Casa · Residencial horizontal B
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17/01/2025 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 4.000 |
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Avenida João dos Santos Abreu, 674
Imirim · construído em 1977
Casa · Residencial horizontal B
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30/08/2024 | 100 m² | R$ 280.000 | R$ 2.800 |
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Avenida João dos Santos Abreu, 320
Vila Espanhola · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal C
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26/09/2023 | 80 m² | R$ 510.000 | R$ 6.375 |
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Avenida João dos Santos Abreu, 490
512 AP 04 · Vila N Cachoeirinha · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical C
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27/06/2023 | 86 m² | R$ 180.000 | R$ 2.093 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.