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Avenida João Dias
Nos últimos 12 meses, 78 imóveis foram vendidos na Avenida João Dias, principalmente em Santo Amaro, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 328 mil e R$ 5.026 por m² (praticamente igual à mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 278 mil e R$ 408 mil.
Apartamentos
R$ 5.026/m² Preço mediano R$ 328 mil · 30 vendasCasas e sobrados
R$ 6.250/m² Preço mediano R$ 900 mil · 1 vendaNa planta
R$ 315 mil preço mediano · 35 vendasComercial
R$ 7.520/m² Preço mediano R$ 1,85 milhão · 3 vendasTerrenos
R$ 3.010/m² Preço mediano R$ 150,62 milhões · 1 vendaVagas de garagem
R$ 3.846/m² Preço mediano R$ 50 mil · 7 vendasOutros
R$ 9.894/m² Preço mediano R$ 3,50 milhões · 1 vendaApartamentos na Avenida João Dias: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Avenida João Dias
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida João Dias, 2082
LOJA 4 · Santo Amaro · construído em 2023
Comercial · Comercial vertical B
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29/09/2026 | 96 m² | R$ 668.500 | R$ 6.964 |
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Avenida João Dias
AP 2005 · João Dias
Na planta
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24/09/2026 | — | R$ 322.000 | — |
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Avenida João Dias
AP 1414 · João Dias
Na planta
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09/09/2026 | — | R$ 275.000 | — |
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Avenida João Dias, 1645
TORRE 01 APTO 1111 · Santo Amaro · construído em 1977
Na planta · Comercial horizontal D
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31/08/2026 | 10.295 m² | R$ 235.000 | — |
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Avenida João Dias, 2074
AP 1605 · Santo Amaro · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 59 m² | R$ 300.000 | R$ 5.085 |
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Avenida João Dias, 2074
AP 1304 · Santo Amaro · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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26/08/2026 | 60 m² | R$ 320.000 | R$ 5.333 |
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Avenida João Dias, 2192
AP 13 · Santo Amaro · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical C
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25/08/2026 | 263 m² | R$ 1.445.000 | R$ 5.494 |
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Avenida João Dias, 2074
AP 804 · Santo Amaro · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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18/08/2026 | 60 m² | R$ 460.000 | R$ 7.667 |
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Avenida João Dias, 1645
APTO 303 TORRE 2 · Santo Amaro · construído em 1977
Na planta · Comercial horizontal D
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14/08/2026 | 10.295 m² | R$ 337.400 | — |
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Avenida João Dias, 2192
AP 186 · Santo Amaro · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical C
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14/08/2026 | 137 m² | R$ 820.000 | R$ 5.985 |
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Avenida João Dias, 1270
1268 E 1276 · Santo Amaro · construído em 1966
Comercial · Comercial horizontal B
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03/08/2026 | 246 m² | R$ 1.850.000 | R$ 7.520 |
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Avenida João Dias
AP 2111 · João Dias
Na planta
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29/07/2026 | — | R$ 322.000 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.