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Avenida Dep. Cantídio Sampaio
Nos últimos 12 meses, 14 imóveis foram vendidos na Avenida Dep. Cantídio Sampaio, principalmente na Vila N Cachoeirinha, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 290 mil e R$ 3.353 por m² (34% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 280 mil e R$ 320 mil.
Apartamentos
R$ 3.353/m² Preço mediano R$ 290 mil · 7 vendasCasas e sobrados
R$ 3.382/m² Preço mediano R$ 453 mil · 3 vendasComercial
R$ 2.357/m² Preço mediano R$ 792 mil · 3 vendasOutros
R$ 3.148/m² Preço mediano R$ 850 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Avenida Dep. Cantídio Sampaio
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida Dep. Cantídio Sampaio, 473
AP 254 · Vila N Cachoeirinha · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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02/09/2026 | 85 m² | R$ 285.000 | R$ 3.353 |
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Avenida Dep. Cantídio Sampaio, 1000
Vila Rica · construído em 1984
Comercial
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23/07/2026 | 517 m² | R$ 525.000 | R$ 1.015 |
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Avenida Dep. Cantídio Sampaio, 775
777.0 · Jardim Irene · construído em 1980
Outros · Comercial horizontal B
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15/07/2026 | 270 m² | R$ 850.000 | R$ 3.148 |
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Avenida Dep. Cantídio Sampaio, 473
AP 148 · Vila N Cachoeirinha · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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26/06/2026 | 87 m² | R$ 290.000 | R$ 3.333 |
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Avenida Dep. Cantídio Sampaio, 473
AP 52 · Vila N Cachoeirinha · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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16/06/2026 | 88 m² | R$ 375.000 | R$ 4.261 |
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Avenida Dep. Cantídio Sampaio, 473
AP 216 · Vila N Cachoeirinha · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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28/05/2026 | 84 m² | R$ 275.000 | R$ 3.274 |
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Avenida Dep. Cantídio Sampaio, 746
Vila Souza · construído em 1981
Casa · Residencial horizontal B
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05/05/2026 | 90 m² | R$ 230.000 | R$ 2.556 |
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Avenida Dep. Cantídio Sampaio, 473
AP 203 · Vila N Cachoeirinha · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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17/04/2026 | 84 m² | R$ 290.000 | R$ 3.452 |
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Avenida Dep. Cantídio Sampaio, 473
AP 165 · Vila N Cachoeirinha · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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06/03/2026 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.977 |
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Avenida Dep. Cantídio Sampaio, 473
AP 174 BL A · Vila N Cachoeirinha · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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26/02/2026 | 89 m² | R$ 229.044 | R$ 2.574 |
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Avenida Dep. Cantídio Sampaio, 1400
JTO AO N 26 · Vila Souza · construído em 1987
Comercial · Comercial horizontal B
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25/02/2026 | 535 m² | R$ 1.500.000 | R$ 2.804 |
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Avenida Dep. Cantídio Sampaio, 296
Brasilândia · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
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26/11/2025 | 108 m² | R$ 453.000 | R$ 4.194 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.