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Avenida Conceição

Closer Santana Vila Paiva Carandiru Últimos 12 meses até 30/09/2026

Nos últimos 12 meses, 62 imóveis foram vendidos na Avenida Conceição, principalmente em Closer Santana, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 575 mil e R$ 5.000 por m² (praticamente igual à mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 430 mil e R$ 1,12 milhão.

Apartamentos

R$ 5.000/m² Preço mediano R$ 575 mil · 49 vendas

Casas e sobrados

R$ 5.276/m² Preço mediano R$ 660 mil · 7 vendas

Comercial

R$ 2.415/m² Preço mediano R$ 510 mil · 2 vendas

Terrenos

R$ 1.882/m² Preço mediano R$ 800 mil · 1 venda

Vagas de garagem

R$ 1.778/m² Preço mediano R$ 43 mil · 3 vendas

Apartamentos na Avenida Conceição: m² mediano mês a mês

Últimas vendas na Avenida Conceição

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Avenida Conceição, 97 AP 132 2VG T B2 · Closer Santana · construído em 2008 Apartamento · Residencial vertical C	28/09/2026	231 m²	R$ 1.280.000	R$ 5.541
Avenida Conceição, 2150 AP 73 TORRE 3 · Vila Paiva · construído em 2010 Apartamento · Residencial vertical C	21/09/2026	86 m²	R$ 460.000	R$ 5.349
Avenida Conceição LT 15 QD AA · Jardim Japão Terreno	03/09/2026	425 m²	R$ 800.000	R$ 1.882
Avenida Conceição, 375 VG 72 P · Closer Santana · construído em 2013 Vaga de garagem · Residencial vertical C	31/08/2026	27 m²	R$ 48.000	R$ 1.778
Avenida Conceição, 375 AP 14 E 1VG · Closer Santana · construído em 2013 Apartamento · Residencial vertical C	31/08/2026	126 m²	R$ 672.000	R$ 5.333
Avenida Conceição, 97 AP 63 2VG · Closer Santana · construído em 2008 Apartamento · Residencial vertical C	28/08/2026	191 m²	R$ 1.000.000	R$ 5.236
Avenida Conceição, 375 AP 86 E 1VG · Closer Santana · construído em 2013 Apartamento · Residencial vertical C	26/08/2026	126 m²	R$ 575.000	R$ 4.563
Avenida Conceição, 367 AP 72 E VG · Closer Santana · construído em 2015 Apartamento · Residencial vertical C	26/08/2026	125 m²	R$ 700.300	R$ 5.602
Avenida Conceição, 2150 AP 95 TORRE 1 · Vila Paiva · construído em 2010 Apartamento · Residencial vertical C	07/08/2026	106 m²	R$ 450.000	R$ 4.245
Avenida Conceição, 49 Closer Santana · construído em 1959 Comercial · Residencial horizontal C	06/08/2026	125 m²	R$ 371.000	R$ 2.968
Avenida Conceição, 97 AP 54 2VG · Closer Santana · construído em 2008 Apartamento · Residencial vertical C	03/08/2026	231 m²	R$ 308.681	R$ 1.336
Avenida Conceição, 367 AP 141 E VG · Closer Santana · construído em 2015 Apartamento · Residencial vertical C	03/08/2026	125 m²	R$ 640.000	R$ 5.120

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.