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Avenida Aratas

Fds Al dos Tupiniquins Indianópolis E Castelli di Amareto Últimos 12 meses até 30/09/2026

Nos últimos 12 meses, 38 imóveis foram vendidos na Avenida Aratas, principalmente em Fds Al dos Tupiniquins, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 750 mil e R$ 6.875 por m² (36% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 620 mil e R$ 1,15 milhão.

Apartamentos

R$ 6.875/m² Preço mediano R$ 750 mil · 25 vendas

Casas e sobrados

R$ 9.519/m² Preço mediano R$ 1,19 milhão · 4 vendas

Comercial

R$ 10.834/m² Preço mediano R$ 763 mil · 2 vendas

Terrenos

R$ 3.800/m² Preço mediano R$ 3,80 milhões · 1 venda

Vagas de garagem

R$ 2.031/m² Preço mediano R$ 49 mil · 6 vendas

Apartamentos na Avenida Aratas: m² mediano mês a mês

Últimas vendas na Avenida Aratas

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Avenida Aratas, 884 AP 12 VG 61 · Fds Al dos Tupiniquins · construído em 1973 Apartamento · Residencial vertical C	03/09/2026	117 m²	R$ 660.000	R$ 5.641
Avenida Aratas, 731 ESQ ARATAS 713 · Moema · construído em 1970 Comercial · Residencial horizontal B	21/08/2026	50 m²	R$ 601.597	R$ 12.032
Avenida Aratas, 721 ESQ ARATAS 713 · Moema · construído em 1970 Casa · Residencial horizontal B	21/08/2026	111 m²	R$ 1.501.477	R$ 13.527
Avenida Aratas, 285 AP 102 E GR · Moema · construído em 1988 Apartamento · Residencial vertical D	21/08/2026	315 m²	R$ 1.970.000	R$ 6.254
Avenida Aratas, 67 APTO 111 E BOX · Indianópolis · construído em 1976 Apartamento · Residencial vertical C	12/08/2026	110 m²	R$ 790.000	R$ 7.182
Avenida Aratas, 200 AP 162 · Tipo M · construído em 1996 Apartamento · Residencial vertical C	12/08/2026	190 m²	R$ 1.900.000	R$ 10.000
Avenida Aratas, 741 AP 83 · Fds Al dos Tupiniquins · construído em 1987 Apartamento · Residencial vertical C	04/08/2026	156 m²	R$ 1.050.000	R$ 6.731
Avenida Aratas, 884 - 888 BLOCO B AP33 · Fds Al dos Tupiniquins · construído em 1973 Apartamento · Residencial vertical C	30/07/2026	117 m²	R$ 700.000	R$ 5.983
Avenida Aratas, 560 Indianópolis · construído em 1964 Comercial · Residencial horizontal D	08/06/2026	96 m²	R$ 925.000	R$ 9.635
Avenida Aratas, 400 AP 71 · E Castelli di Amareto · construído em 2015 Apartamento · Residencial vertical C	28/05/2026	84 m²	R$ 481.140	R$ 5.728
Avenida Aratas, 772 AP 113 · Fds Al dos Tupiniquins · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical C	28/05/2026	145 m²	R$ 1.268.351	R$ 8.747
Avenida Aratas, 871 VG T-M.92.106 · Fds Al dos Tupiniquins · construído em 1973 Vaga de garagem · Residencial vertical C	20/05/2026	17 m²	R$ 5.000	R$ 294

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.