Rua Vicente Álvares
Apenas 3 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 2.246Metade das vendas ficou entre R$ 2.031 e R$ 2.828
Preço medianoR$ 345 milR$ 328 mil a R$ 360 mil
Preço médioR$ 343 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Vicente Álvares, 143
Vila Formosa · construído em 2011
Casa · Residencial horizontal C
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29/12/2025 | 190 m² | R$ 345.000 | R$ 1.816 |
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Rua Vicente Álvares, 181
Vila Formosa · construído em 1987
Casa · Residencial horizontal C
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17/07/2025 | 110 m² | R$ 375.000 | R$ 3.409 |
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Vila Formosa · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal B
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23/05/2025 | 138 m² | R$ 310.000 | R$ 2.246 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.